Duplex T4 avec jardin privatif à Dolomieu

Découvrez ce magnifique duplex de **91 m²** avec **jardin privatif clos de 90 m²**, offrant le confort d'une maison au prix d'un appartement. Idéalement situé à Dolomieu, à seulement 10 minutes de Morestel et 15 minutes de La Tour-du-Pin, ce bien est parfait pour les familles recherchant calme et fonctionnalité.

L'intérieur se compose d'une **pièce de vie lumineuse** avec une cuisine ouverte équipée, idéale pour partager des moments conviviaux. À l'étage, vous trouverez **trois chambres confortables**, dont une avec un dressing pratique, ainsi qu'une salle de bain familiale complète comprenant douche, baignoire et WC. Les huisseries en PVC double vitrage assurent une excellente isolation thermique et phonique.

Les atouts de ce duplex incluent : * Un **jardin privatif de 90 m²** * **Deux places de stationnement privatives** * Une **cave** pour un rangement supplémentaire * Un environnement calme avec une **vue dégagée sur la campagne** * Chauffage par radiateurs électriques * Assainissement collectif

Ce bien bénéficie d'une excellente performance énergétique avec un DPE classé C et un GES classé B. Les charges mensuelles sont de **67 €**. Profitez d'une ambiance de maison sans les contraintes de l'entretien. Une opportunité rare à saisir !

La localisation à Dolomieu offre un cadre de vie paisible tout en restant à proximité des commodités et des axes de transport. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.