Royale Gezinswoning in Dubbeldam met 5 Slaapkamers

Op een bijzonder fraaie locatie in de geliefde wijk Dubbeldam staat deze extra ruime gezinswoning met maar liefst **142 m² woonoppervlak**. De woning behoort tot het ruimste type doorzonwoningen in de wijk en biedt volop leefruimte voor het hele gezin.

De woning beschikt over vijf slaapkamers, een riante badkamer, een open keuken en praktische bergruimte. Dankzij de gunstige indeling en royale afmetingen is dit een comfortabel en veelzijdig huis. De achtertuin is gunstig gelegen op het zuiden en biedt door de vrije ligging veel rust en privacy. Aan de voorzijde kijkt u uit over een groene strook langs de Dubbelsteynlaan Oost, wat zorgt voor een ruimtelijk en prettig uitzicht.

**Interieurbeleving** De begane grond verwelkomt u met een ruime hal, meterkast, toiletruimte en een praktische bergruimte onder de trap. De doorzonwoonkamer is voorzien van een verlaagd plafond, een sfeervolle houtkachel en biedt toegang tot de achtertuin. De open keuken is compleet uitgerust met diverse inbouwapparatuur zoals een koelkast, vriezer, vaatwasser, oven, elektrische kookplaat, afzuiging en magnetron. De begane grond is afgewerkt met een laminaatvloer.

De eerste verdieping telt drie slaapkamers, waarvan twee met vaste kasten, en een separaat toilet. De riante badkamer is voorzien van een ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel en designradiator.

Op de tweede verdieping bevinden zich nog twee slaapkamers. De hoofdslaapkamer aan de achterzijde beschikt over een dakkapel, en de tweede slaapkamer aan de achterzijde is ideaal als hobby- of kinderkamer. De voorzolder biedt ruimte aan de c.v.-combiketel (2010) en de aansluitingen voor de wasapparatuur.

**Voorzieningen en Buitenruimte** De woning is voorzien van deels kunststof (2022) en deels houten kozijnen met grotendeels dubbel glas. De kunststof kozijnen zijn uitgerust met inzethorren. De achtertuin, met een diepte van maar liefst 14 meter, is gelegen op het zuiden en biedt veel privacy. De tuin is netjes aangelegd met sierbestrating, plantenbakken en een grasveld. Een elektrisch bedienbaar zonnescherm zorgt voor comfort op zonnige dagen. Achterin de tuin staat een stenen berging met elektra en er is een achterom aanwezig.

**Locatie en Levensstijl** De ligging is bijzonder gunstig: op korte afstand bevindt zich het Damplein, het voormalige dorpshart van Dubbeldam, met diverse winkels en supermarkten. De wijk biedt een hoog voorzieningenniveau met parken, goede openbaar vervoersverbindingen en meerdere basisscholen. In de straat is volop gratis parkeergelegenheid aanwezig. Het energielabel is C (geldig tot 12-12-2030). De gewenste oplevering is **1 oktober 2026**.