Ruime 5-kamer hoekwoning met zonnige tuin aan water

Ontdek deze charmante hoekwoning gelegen in de groene en rustige wijk Voorhof in Leiderdorp. Deze **ideaal gelegen gezinswoning** biedt een perfecte balans tussen rust, ruimte en uitstekende bereikbaarheid.

**Indeling en Interieur** De woning beschikt over een riante woonkamer met een open keuken, voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een koel-vriescombinatie, combi-oven, inductiekookplaat en vaatwasser. Via de openslaande deuren in de woonkamer geniet u van een naadloze verbinding met de tuin. Op de eerste verdieping vindt u **vier comfortabele slaapkamers**, ideaal voor gezinsleden of als thuiswerkplek. De moderne badkamer is uitgerust met een inloopdouche, hangend toilet en een wastafelmeubel. Een ruime vliering, bereikbaar via een vlizotrap, biedt extra opbergruimte.

**Buitenleven en Voorzieningen** De woning is voorzien van een **onderhoudsvriendelijke voortuin met oprit** voor één auto en een heerlijke, zonnige achtertuin op het zuiden, direct gelegen aan het water. Dit biedt een oase van rust en volop zonuren. Een achterom zorgt voor extra gemak. De woning is voorzien van **6 zonnepanelen** en beschikt over dak- en muurisolatie, wat bijdraagt aan een gunstig energielabel B. De kruipruimte is speciaal behandeld voor vochtdrainage.

**Locatie en Bereikbaarheid** Gelegen in een groene wijk met diverse wandelmogelijkheden langs het water en nabijheid van het poldergebied. Voorzieningen zoals scholen, sportclubs, supermarkten en winkelcentra (Het Winkelhof, Santhorst) zijn in de directe omgeving. Het Alrijne ziekenhuis is snel bereikbaar. Het bruisende centrum van Leiden ligt op slechts tien minuten fietsafstand. De woning biedt **uitstekende verbindingen** naar de A4, N445 en N11, waardoor grote steden als Den Haag, Amsterdam en Utrecht goed bereikbaar zijn. Openbaar vervoer is eveneens goed geregeld.