Skip to main content
Charmante Doppelhaushälfte in Hamburg-Lurup mit Garten - Pohľad na nehnuteľnosť 1 z 13
Na predajDom

Charmante Doppelhaushälfte in Hamburg-Lurup mit Garten

Hamburg, Bundesrepublik Deutschland

450 000 €
4 630 €/m²
3
izby
97.2
H
Energia
Veľmi dobrý
Stav
Elektrické
Kúrenie
537 m²
Plocha pozemku

Obhliadka

Naplánovať obhliadku

Kedy by ste chceli prísť na obhliadku?

Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.

Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.

Prehľad

Hlavné prednosti

Kľúčové parametre

Dispozícia:3+kk
Izby:3
Rok výstavby:1952
Stav:Veľmi dobrý
Energia:H
Vlastníctvo:personal

Popis

Dieses charmante **Doppelhaus aus dem Jahr 1952** befindet sich in einer ruhigen Wohnlage im beliebten Hamburger Stadtteil Lurup. Ursprünglich massiv erbaut, wurde das Haus 1986 durch einen Flachdachanbau im Wohnbereich erweitert, was für zusätzliche Wohnfläche und ein großzügigeres Raumgefühl sorgt. Mit einer Wohnfläche von ca. **97 m²** und einem Grundstück von ca. **537 m²** bietet diese Immobilie eine hervorragende Grundlage für Paare oder kleine Familien, die ihren Wohntraum individuell gestalten möchten.

Das Haus verfügt über eine funktionale und gut durchdachte Raumaufteilung mit insgesamt 3,5 Zimmern. Es bietet **zwei Schlafzimmer** und ein Badezimmer. Die Erweiterung im Jahr 1986 hat den Wohnbereich deutlich aufgewertet und schafft ein helles und einladendes Ambiente. Die Immobilie präsentiert sich als ideale Basis für Renovierungs- und Modernisierungsarbeiten nach persönlichen Vorstellungen.

* **Ca. 97 m² Wohnfläche** * **Grundstücksgröße ca. 537 m²** * **Baujahr 1952, Anbau 1986** * **Zwei Schlafzimmer, 3,5 Zimmer gesamt** * **Ruhige Wohnlage in Hamburg-Lurup** * **Garten mit Terrasse**

Die Lage in Lurup zeichnet sich durch eine angenehme Mischung aus Einfamilienhäusern und kleineren Mehrfamilienhäusern aus und bietet ein familienfreundliches Wohnumfeld mit viel Grün. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen, Kindergärten sowie medizinische Einrichtungen sind bequem erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut ausgebaut, und auch die Hamburger Innenstadt sowie die Autobahnen sind mit dem Auto schnell erreichbar. Zahlreiche Grünflächen, Parks und Naherholungsgebiete in der Umgebung laden zu vielfältigen Freizeitaktivitäten ein.

Parametre

Všetky údaje

Budova

Kúrenie:Elektrické
Plocha pozemku:537 m²

Vybavenie

Terasa
Záhrada

Lokalita

Mesto:Hamburg
Krajina:Bundesrepublik Deutschland

Lokalita

Čo je v okolí

Žiadne blízke miesta nenájdené

Skóre

Seeki Score

Kvalita lokality

61/100
🚇
Doprava

Blízkosť metra, elektriky a autobusu

0
🏪
Vybavenosť

Obchody, lekárne a služby

52
👨‍👩‍👧
Rodina

Školy, parky a ihriská

75
🚶
Pešia dostupnosť

Priateľskosť ulíc pre chodcov

60
🎭
Kultúra

Múzeá, divadlá a kultúrne centrá

67
🌬️
Kvalita ovzdušia

Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)

70
🔇
Hlučnosť

Úroveň hluku v okolí (EEA)

100
🌊
Riziko záplav

Klasifikácia záplavovej zóny

100
📈
Ekonomická situácia

Regionálny HDP a zamestnanosť

85
🌳
Zeleň

Parky a zelené plochy v okolí

N/A

Kvalita inzerátu

B+
Úplnosť

Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu

65
Popis

Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu

100
Fotografie

Počet fotografií nehnuteľnosti

92
Aktuálnosť

Ako nedávno bol inzerát aktualizovaný

10

Pridané pred 3 mesiacmi · 7 zobrazení

Aktualizované 9. apríla 2026

Náklady

Financovanie

1 824 €/mes.
Odhad hypotéky · 20 % akontácia · 30 r. · 4.5 %

Čísla vyzerajú dobre? Príďte sa pozrieť naživo.

Trh

Cena a trh

Načítavam finančné údaje...

Chcete sa prísť pozrieť?

Vyberte si čas, ktorý vám vyhovuje — maklér potvrdí slot.