Skip to main content
Stilvolles Architektenhaus in Lübeck mit großem Garten - Pohľad na nehnuteľnosť 1 z 36
Na predajDom

Stilvolles Architektenhaus in Lübeck mit großem Garten

Lübeck, Bundesrepublik Deutschland

595 000 €
4 783 €/m²
4
izby
124.4
0/1
podlažie
A
Energia
Plynové
Kúrenie
1179 m²
Plocha pozemku
Balkón
Vybavenie

Obhliadka

Naplánovať obhliadku

Kedy by ste chceli prísť na obhliadku?

Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.

Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.

Prehľad

Hlavné prednosti

Kľúčové parametre

Dispozícia:4+kk
Izby:4
Rok výstavby:2017
Energia:A
Garáž
Parkovanie

Popis

Willkommen in diesem **stilvollen Architektenhaus**, erbaut 2016/2017 in massiver Bauweise, das durch seinen **Topzustand** und **durchdachten Grundriss** besticht. Auf ca. **124 m² Wohnfläche** genießen Sie großzügiges Wohnen mit Blick ins Grüne und auf einen Gartenteich. Das **1.179 m² große Grundstück** bietet viel Platz für Entspannung und Aktivitäten.

Das Haus verfügt über eine offene Küche mit Einbauküche, die zum gemeinsamen Kochen einlädt. Ein Kamin sorgt an kalten Tagen für Gemütlichkeit, während die Terrasse an warmen Tagen zum Verweilen einlädt. Die Außenanlagen wurden bis 2020 fertiggestellt und das Haus befindet sich in einem **sehr guten und bezugsfertigen Zustand**.

**Besondere Merkmale:** * Idyllisches, blickdichtes Anwesen * Teich mit rundem Steg * Sonnenterrasse mit ca. 45 m² Fläche * Garage und Geräteschuppen * Hochwertiger Hühnerstall * Nutzgarten und vielfältiger Obst- und Altbaumbestand * Gründächer

Das Haus ist voll erschlossen und wird derzeit eigengenutzt. Die Übergabe kann zum **Ende 2026** erfolgen.

**Lage:** Das Haus befindet sich in einer der begehrtesten Wohnlagen von Lübeck im charmanten Süden der Stadt. Die Umgebung vereint idyllisches Wohnen im Grünen mit direkter Nähe zu Wasser und Natur. Die Anbindung an die Innenstadt, Autobahnauffahrten und den Bahnhof ist hervorragend. Hier wohnen Sie ruhig und naturnah und profitieren dennoch von urbaner Lebensqualität.

Parametre

Všetky údaje

Budova

Poschodie:0 / 1
Kúrenie:Plynové
Plocha pozemku:1179 m²

Vybavenie

Balkón
Terasa(45 m²)
Záhrada
Garáž
Parkovanie

Lokalita

Mesto:Lübeck
Kraj:Schleswig-Holstein
Krajina:Bundesrepublik Deutschland

Lokalita

Čo je v okolí

Žiadne blízke miesta nenájdené

Skóre

Seeki Score

Kvalita lokality

91/100
🚇
Doprava

Blízkosť metra, elektriky a autobusu

84
🏪
Vybavenosť

Obchody, lekárne a služby

89
👨‍👩‍👧
Rodina

Školy, parky a ihriská

99
🚶
Pešia dostupnosť

Priateľskosť ulíc pre chodcov

100
🎭
Kultúra

Múzeá, divadlá a kultúrne centrá

85
🌬️
Kvalita ovzdušia

Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)

85
🔇
Hlučnosť

Úroveň hluku v okolí (EEA)

100
🌊
Riziko záplav

Klasifikácia záplavovej zóny

100
📈
Ekonomická situácia

Regionálny HDP a zamestnanosť

85
🌳
Zeleň

Parky a zelené plochy v okolí

N/A

Kvalita inzerátu

A
Úplnosť

Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu

68
Popis

Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu

100
Fotografie

Počet fotografií nehnuteľnosti

100
Aktuálnosť

Ako nedávno bol inzerát aktualizovaný

25

Pridané pred 3 mesiacmi · 2 zobrazení

Aktualizované 8. apríla 2026

Náklady

Financovanie

2 412 €/mes.
Odhad hypotéky · 20 % akontácia · 30 r. · 4.5 %

Čísla vyzerajú dobre? Príďte sa pozrieť naživo.

Trh

Cena a trh

Načítavam finančné údaje...

Chcete sa prísť pozrieť?

Vyberte si čas, ktorý vám vyhovuje — maklér potvrdí slot.