Skip to main content
Ferienhaus in Friedrichskoog: Kapitalanlage & Nordsee-Glück - Pohľad na nehnuteľnosť 1 z 16
Na predajDom

Ferienhaus in Friedrichskoog: Kapitalanlage & Nordsee-Glück

Friedrichskoog-Spitze, Bundesrepublik Deutschland

215 000 €
5 035 €/m²
3
izby
42.7
F
Energia
Veľmi dobrý
Stav
Elektrické
Kúrenie
203 m²
Plocha pozemku

Ďalšie v Friedrichskoog-Spitze

34 ďalších v Friedrichskoog-Spitze

Obhliadka

Naplánovať obhliadku

Kedy by ste chceli prísť na obhliadku?

Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.

Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.

Prehľad

Hlavné prednosti

Kľúčové parametre

Dispozícia:3+kk
Izby:3
Rok výstavby:1990
Stav:Veľmi dobrý
Energia:F
Garáž
Parkovanie

Popis

Entdecken Sie dieses charmante Ferienhaus in **Friedrichskoog-Spitze**, nur wenige Gehminuten vom Strand entfernt. Ideal als **persönlicher Rückzugsort** und als **vielversprechende Kapitalanlage** für die Ferienvermietung.

**Überblick** Dieses attraktive Objekt bietet eine durchdachte Raumaufteilung und eine gemütliche Atmosphäre. Es eignet sich perfekt für Urlauber, die Ruhe, Natur und die Nähe zur Nordsee suchen. Die steigende Nachfrage nach Ferienunterkünften in dieser beliebten Region macht es zu einer lohnenden Investition mit **solidem Vermietungspotenzial**.

**Innenbereich** Das Erdgeschoss beherbergt eine helle Wohnküche mit einer integrierten Einbauküche sowie einen gemütlichen Wohnbereich mit einem Holzofen, der auch in der Nebensaison für wohlige Wärme sorgt. Ein modernes Duschbad vervollständigt diese Ebene. Im Dachgeschoss befinden sich **zwei Schlafzimmer**, die Platz für bis zu vier Personen bieten.

**Ausstattung** * Überdachte Terrasse * Pflegeleichter Garten * **Holzofen** im Wohnbereich * Integrierte Einbauküche * **Stellplatz** direkt am Haus * **1 Badezimmer** * **2 Schlafzimmer** * **1 Terrasse**

**Lage** Das Haus befindet sich in Friedrichskoog-Spitze, einem anerkannten Nordseeheilbad an der Westküste Schleswig-Holsteins. Die Lage besticht durch die Nähe zum Strand, zum Weltnaturerbe Wattenmeer sowie zu zahlreichen Freizeitmöglichkeiten wie der Riedisco, Minigolf und Spielplätzen. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Restaurants und ein Bäcker sind fußläufig erreichbar. Die Anbindung an größere Städte wie Hamburg (ca. 1 Autostunde) ist ebenfalls gut.

Parametre

Všetky údaje

Budova

Kúrenie:Elektrické
Plocha pozemku:203 m²

Vybavenie

Terasa
Záhrada
Garáž
Parkovanie

Lokalita

Mesto:Friedrichskoog-Spitze
Kraj:Kreis Dithmarschen
Krajina:Bundesrepublik Deutschland

Lokalita

Čo je v okolí

Žiadne blízke miesta nenájdené

Skóre

Seeki Score

Kvalita lokality

33/100
🚇
Doprava

Blízkosť metra, elektriky a autobusu

0
🏪
Vybavenosť

Obchody, lekárne a služby

0
👨‍👩‍👧
Rodina

Školy, parky a ihriská

0
🚶
Pešia dostupnosť

Priateľskosť ulíc pre chodcov

0
🎭
Kultúra

Múzeá, divadlá a kultúrne centrá

0
🌬️
Kvalita ovzdušia

Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)

85
🔇
Hlučnosť

Úroveň hluku v okolí (EEA)

100
🌊
Riziko záplav

Klasifikácia záplavovej zóny

100
🌳
Zeleň

Parky a zelené plochy v okolí

N/A
📈
Ekonomická situácia

Regionálny HDP a zamestnanosť

N/A

Kvalita inzerátu

B+
Úplnosť

Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu

67
Popis

Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu

100
Fotografie

Počet fotografií nehnuteľnosti

100
Aktuálnosť

Ako nedávno bol inzerát aktualizovaný

25

Pridané minulý mesiac

Aktualizované 17. mája 2026

Náklady

Financovanie

871 €/mes.
Odhad hypotéky · 20 % akontácia · 30 r. · 4.5 %

Čísla vyzerajú dobre? Príďte sa pozrieť naživo.

Trh

Cena a trh

Načítavam finančné údaje...

Chcete sa prísť pozrieť?

Vyberte si čas, ktorý vám vyhovuje, maklér potvrdí slot.