Skip to main content
Gepflegte Doppelhaushälfte mit Garten in Melsungen - Pohľad na nehnuteľnosť 1 z 9
Na predajDom

Gepflegte Doppelhaushälfte mit Garten in Melsungen

Melsungen, Bundesrepublik Deutschland

198 000 €
1 692 €/m²
3
izby
117
0/2
podlažie
E
Energia
Veľmi dobrý
Stav
Plynové
Kúrenie
759 m²
Plocha pozemku

Ďalšie v Melsungen

63 ďalších v Melsungen

Obhliadka

Naplánovať obhliadku

Kedy by ste chceli prísť na obhliadku?

Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.

Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.

Prehľad

Hlavné prednosti

Kľúčové parametre

Dispozícia:3+1
Izby:3
Rok výstavby:1990
Stav:Veľmi dobrý
Energia:E
Bezbariérové
Parkovanie

Popis

Diese charmante Doppelhaushälfte aus dem Jahr **1990** befindet sich in einem gepflegten Wohnumfeld in Melsungen, nur wenige Gehminuten von der Innenstadt entfernt. Auf ca. **117 m² Wohnfläche** bietet das solide massiv gebaute Haus vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und ist ideal für Singles oder Paare.

**Innenbereich** Das Erdgeschoss (ca. 66 m²) verfügt über einen großzügigen Wohn-Essbereich, eine helle Einbauküche, ein Gäste-WC, Flur und Windfang. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie auf den nach Süden ausgerichteten Balkon. Über eine massive Holztreppe erreichen Sie die Galerie im Obergeschoss, von der ein Abstellraum zugänglich ist. Das Untergeschoss (ca. 51 m²) beherbergt ein Schlafzimmer, ein Arbeitszimmer mit Zugang zu einem zweiten Südbalkon (erneuerungsbedürftig) sowie ein Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne. Große Fensterflächen sorgen auf beiden Etagen für viel Helligkeit.

**Ausstattung** * Massive Bauweise * Ca. **759 m² Grundstücksfläche** * Zwei nach Süden ausgerichtete Balkone * Barrierefreier Hauseingang * Keller mit Abstell-, Keller- und Heizungsraum * Separate Räume für die Nachbarhälfte

**Lage** Die Immobilie liegt in der schönen Fachwerkstadt Melsungen mit ca. 14.000 Einwohnern, nur etwa 30 km südlich von Kassel. Die Infrastruktur ist ausgezeichnet: Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés sind fußläufig erreichbar. Freizeitangebote wie Schwimmbad, Sportanlagen und der Stadtwald befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Verkehrsanbindung ist sehr gut, mit einer nur 4 Kilometer entfernten Autobahnauffahrt sowie einem zentrumsnahen Bahnhof mit Verbindungen nach Kassel, Fulda und Eisenach.

Parametre

Všetky údaje

Budova

Poschodie:0 / 2
Kúrenie:Plynové
Plocha pozemku:759 m²

Vybavenie

Balkón
Záhrada
Parkovanie

Lokalita

Mesto:Melsungen
Kraj:Schwalm-Eder-Kreis
Krajina:Bundesrepublik Deutschland

Lokalita

Čo je v okolí

Žiadne blízke miesta nenájdené

Skóre

Seeki Score

Kvalita lokality

40/100
🚇
Doprava

Blízkosť metra, elektriky a autobusu

11
🏪
Vybavenosť

Obchody, lekárne a služby

0
👨‍👩‍👧
Rodina

Školy, parky a ihriská

6
🚶
Pešia dostupnosť

Priateľskosť ulíc pre chodcov

10
🎭
Kultúra

Múzeá, divadlá a kultúrne centrá

23
🌬️
Kvalita ovzdušia

Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)

70
🔇
Hlučnosť

Úroveň hluku v okolí (EEA)

100
🌊
Riziko záplav

Klasifikácia záplavovej zóny

100
📈
Ekonomická situácia

Regionálny HDP a zamestnanosť

100
🌳
Zeleň

Parky a zelené plochy v okolí

N/A

Kvalita inzerátu

B+
Úplnosť

Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu

68
Popis

Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu

100
Fotografie

Počet fotografií nehnuteľnosti

80
Aktuálnosť

Ako nedávno bol inzerát aktualizovaný

25

Pridané minulý mesiac

Aktualizované 12. mája 2026

Náklady

Financovanie

803 €/mes.
Odhad hypotéky · 20 % akontácia · 30 r. · 4.5 %

Čísla vyzerajú dobre? Príďte sa pozrieť naživo.

Trh

Cena a trh

Načítavam finančné údaje...

Chcete sa prísť pozrieť?

Vyberte si čas, ktorý vám vyhovuje — maklér potvrdí slot.

Gepflegte Doppelhaushälfte mit Garten in Melsungen | Seeki.eu