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Projektiertes Doppelhaus in München: Ihr Traumhaus gestalten - Pohľad na nehnuteľnosť 1 z 8
Na predajDom

Projektiertes Doppelhaus in München: Ihr Traumhaus gestalten

München, Bundesrepublik Deutschland

1 174 000 €
9 483 €/m²
4
izby
123.8
A
Energia
Projekt
Stav
Tepelné čerpadlo
Kúrenie
419.5 m²
Plocha pozemku

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Prehľad

Hlavné prednosti

Kľúčové parametre

Dispozícia:4+kk
Izby:4
Stav:Projekt
Energia:A

Popis

Erfüllen Sie sich den Traum vom Eigenheim mit diesem projektierten Doppelhaus in **München**. Auf einem **ca. 419,50 m² großen Grundstück** entsteht Ihr individuelles Familiennest mit einer Wohnfläche von **ca. 123,83 m²**, verteilt auf zwei Etagen. Dieses Haus bietet Ihnen die einmalige Gelegenheit, Ihre persönlichen Wohnträume von Anfang an mitzugestalten und ein Zuhause zu schaffen, das perfekt auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten ist.

Das Haus wird im **energieeffizienten KFW55 Standard** errichtet und verfügt über eine moderne **Luft-Wasser-Wärmepumpe** für nachhaltiges und kosteneffizientes Heizen. Die **flexible Grundrissgestaltung** und die Möglichkeit zur individuellen Planung durch den allkauf Ausbaukonzept ermöglichen es Ihnen, jeden Raum nach Ihren Wünschen zu gestalten. Mit drei Schlafzimmern, einem modernen Badezimmer und einem zusätzlichen Gäste-WC ist dieses Haus ideal für Familien oder Paare, die Wert auf großzügiges und funktionales Wohnen legen.

**Ausstattungshighlights** umfassen: * Architektenleistung und Bau-Sicherheitspaket * Heizungsanlage- und Elektropaket * Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden * Echtholztreppe, Bodenbeläge und Tapeten * Lichte Raumhöhe von 2,75 m * Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung * Hochwertige Ausbauhaus-Qualität in Holzrahmenbauweise * Festpreis- und Fertigstellungsgarantie

Die **Lage in einem attraktiven Wohngebiet Münchens** bietet eine hervorragende Infrastruktur mit schnellen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten. Gleichzeitig genießen Sie die Nähe zu Freizeitmöglichkeiten und Erholungsgebieten, die eine hohe Lebensqualität inmitten der Stadt garantieren. allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung, damit Ihr Bauvorhaben sorgenfrei verläuft.

Parametre

Všetky údaje

Budova

Kúrenie:Tepelné čerpadlo
Plocha pozemku:419.5 m²

Vybavenie

Záhrada(419.5 m²)

Lokalita

Mesto:München
Kraj:Bayern
Krajina:Bundesrepublik Deutschland

Lokalita

Čo je v okolí

Žiadne blízke miesta nenájdené

Skóre

Seeki Score

Kvalita lokality

83/100
🚇
Doprava

Blízkosť metra, elektriky a autobusu

66
🏪
Vybavenosť

Obchody, lekárne a služby

70
👨‍👩‍👧
Rodina

Školy, parky a ihriská

94
🚶
Pešia dostupnosť

Priateľskosť ulíc pre chodcov

82
🎭
Kultúra

Múzeá, divadlá a kultúrne centrá

52
🌬️
Kvalita ovzdušia

Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)

85
🔇
Hlučnosť

Úroveň hluku v okolí (EEA)

100
🌊
Riziko záplav

Klasifikácia záplavovej zóny

100
📈
Ekonomická situácia

Regionálny HDP a zamestnanosť

100
🌳
Zeleň

Parky a zelené plochy v okolí

N/A

Kvalita inzerátu

B+
Úplnosť

Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu

62
Popis

Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu

100
Fotografie

Počet fotografií nehnuteľnosti

80
Aktuálnosť

Ako nedávno bol inzerát aktualizovaný

25

Pridané pred 2 mesiacmi

Aktualizované 7. mája 2026

Náklady

Financovanie

4 759 €/mes.
Odhad hypotéky · 20 % akontácia · 30 r. · 4.5 %

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