Geräumige Doppelhaushälfte mit Potenzial in Bergen

Dieses charmante Doppelhaus, **nahezu neuwertig** und in einer ruhigen, grünen Nachbarschaft gelegen, bietet auf ca. **235 m² Wohnfläche** viel Platz für Familien.

**Innenbereich und Ausstattung** Das Haus besticht durch seine großzügigen und gut ausgestatteten Zimmer. Die Möglichkeit zur Schaffung einer **separaten Zweitwohnung im Obergeschoss** macht es ideal für Mehrgenerationenwohnen oder als Feriendomizil. Ein gemütlicher Kaminofen im Wohnbereich sorgt für zusätzliche Wärme, ergänzt durch eine Ölzentralheizung. Die isolierverglasten Fenster mit Rollläden bieten Komfort und Sicherheit.

**Besondere Merkmale** * Große Terrasse mit herrlichem Blick in das Nordpfälzer Bergland * Geräumiges, begrüntes Grundstück mit Potenzial für An- und Umbau * Uriger Gewölbekeller im Souterrain mit Dusche und WC, als Wohnraum nutzbar * Gepflasterte Hoffläche mit Platz für **5-6 Fahrzeuge** * **Neues Dach** und Ölzentralheizung aus dem Jahr 1991 * **Renovierter Zustand** mit viel Liebe zum Detail

**Lage und Umgebung** Das Haus befindet sich in Bergen, einem idyllischen Dorf auf einem Hochplateau, bekannt als Station des Pilgerweges Hildegard von Bingen. Die Umgebung lädt mit zahlreichen Wanderwegen und "Traumschleifen" zu Outdoor-Aktivitäten ein. Kindergärten sind im Ort, Grundschulen in ca. 5 km Entfernung und weiterführende Schulen sowie Einkaufsmöglichkeiten im ca. 6 km entfernten Kirn.