Skip to main content
Neubau-Doppelhaushälfte in Hamburg-Eißendorf: Ihr Familienglück! - Pohľad na nehnuteľnosť 1 z 1
Na predajDom

Neubau-Doppelhaushälfte in Hamburg-Eißendorf: Ihr Familienglück!

Heidrand, Hamburg, Bundesrepublik Deutschland

674 900 €
5 920 €/m²
4
izby
114
2/2
podlažie
A
Energia
Novostavba
Stav
Elektrické
Kúrenie
466 m²
Plocha pozemku

Obhliadka

Naplánovať obhliadku

Kedy by ste chceli prísť na obhliadku?

Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.

Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.

Prehľad

Hlavné prednosti

Kľúčové parametre

Dispozícia:4+kk
Izby:4
Rok výstavby:2026
Stav:Novostavba
Energia:A
Parkovanie

Popis

Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in dieser geplanten Doppelhaushälfte in Hamburg-Eißendorf, ideal für junge Familien. Das **energieeffiziente KfW55-Haus** wird in massiver Bauweise von einem renommierten regionalen Bauunternehmer erstellt und bietet auf ca. **114 m² Wohnfläche** und einem schönen Garten viel Platz zum Leben und Spielen.

**Hochwertige Ausstattung** und eine durchdachte Planung durch erfahrene Architekten garantieren Wohnkomfort auf höchstem Niveau. Das Haus wird schlüsselfertig erstellt, jedoch ohne Maler- und Bodenbelagsarbeiten, sodass Sie Ihre persönlichen Wohnträume verwirklichen können. Die süd-westliche Ausrichtung des Grundstücks sorgt für **sonnige Tage** im eigenen Garten.

* **Lage:** Ruhige Anliegerstraße ohne Durchgangsverkehr in Hamburg-Eißendorf. * **Grundstück:** Sonnige Süd-West-Ausrichtung mit schönem Garten. * **Energieeffizienz:** KfW55-Standard für niedrige Energiekosten. * **Bauweise:** Massive Bauweise (Porenbeton/Kalksandstein), Verblendmauerwerk, Tondachziegel. * **Ausstattung:** Schlüsselfertig (ohne Maler-/Bodenbeläge). * **Infrastruktur:** Kindergärten, Grundschule, Einkaufsmöglichkeiten und Sportverein in unmittelbarer Nähe.

Die Immobilie befindet sich in einer begehrten Lage von Hamburg-Eißendorf, die eine ruhige Wohnatmosphäre mit der Nähe zur Natur und einer guten Anbindung an die städtische Infrastruktur verbindet. Alle wichtigen Einrichtungen für den täglichen Bedarf sowie Freizeitmöglichkeiten sind bequem erreichbar. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem attraktiven Angebot überzeugen.

Parametre

Všetky údaje

Budova

Poschodie:2 / 2
Kúrenie:Elektrické
Plocha pozemku:466 m²

Vybavenie

Terasa
Záhrada
Parkovanie

Lokalita

Ulica:Heidrand
Mesto:Hamburg
Krajina:Bundesrepublik Deutschland

Lokalita

Čo je v okolí

Žiadne blízke miesta nenájdené

Skóre

Seeki Score

Kvalita lokality

72/100
🚇
Doprava

Blízkosť metra, elektriky a autobusu

52
🏪
Vybavenosť

Obchody, lekárne a služby

66
👨‍👩‍👧
Rodina

Školy, parky a ihriská

66
🚶
Pešia dostupnosť

Priateľskosť ulíc pre chodcov

68
🎭
Kultúra

Múzeá, divadlá a kultúrne centrá

51
🔇
Hlučnosť

Úroveň hluku v okolí (EEA)

100
🌊
Riziko záplav

Klasifikácia záplavovej zóny

100
📈
Ekonomická situácia

Regionálny HDP a zamestnanosť

85
🌬️
Kvalita ovzdušia

Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)

N/A
🌳
Zeleň

Parky a zelené plochy v okolí

N/A

Kvalita inzerátu

C+
Úplnosť

Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu

69
Popis

Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu

100
Fotografie

Počet fotografií nehnuteľnosti

15
Aktuálnosť

Ako nedávno bol inzerát aktualizovaný

25

Pridané pred 2 mesiacmi

Aktualizované 24. apríla 2026

Náklady

Financovanie

2 736 €/mes.
Odhad hypotéky · 20 % akontácia · 30 r. · 4.5 %

Čísla vyzerajú dobre? Príďte sa pozrieť naživo.

Trh

Cena a trh

Načítavam finančné údaje...

Chcete sa prísť pozrieť?

Vyberte si čas, ktorý vám vyhovuje — maklér potvrdí slot.

Neubau-Doppelhaushälfte in Hamburg-Eißendorf: Ihr Familienglück! | Seeki.eu