Doppelhaushälfte mit Garten: 5% sparen bis 31.07.2026!

Entdecken Sie Ihr neues **Traumhaus in Maria Enzersdorf** mit dieser attraktiven Doppelhaushälfte, die **bis zum 31. Juli 2026** mit einem **Preisvorteil von 5%** lockt. Dieses **Neubauprojekt** bietet modernen Wohnkomfort auf ca. **112,64 m² Wohnfläche** und ist ideal für Familien, Paare oder als Kapitalanlage.

**Überblick: Ihr neues Zuhause** Diese Doppelhaushälfte, Teil eines erstklassigen Wohnprojekts mit 15 Doppel- und Reihenhäusern, vereint modernes Design mit hoher Lebensqualität. Die Häuser werden in belagsfertiger Ausführung angeboten und können gegen Aufpreis schlüsselfertig erworben werden. Die durchdachte Raumplanung und die Verwendung hochwertiger Materialien unterstreichen den Anspruch dieses Projekts.

**Hochwertige Innenausstattung** Die ca. 112,64 m² Wohnfläche verteilen sich auf ein durchdachtes Raumkonzept, das viel Platz für individuelle Entfaltung bietet. Die Häuser sind mit einer ökologischen Luftwärmepumpe ausgestattet und lassen sich nach Ihren Wünschen gestalten. Die belagsfertige Ausführung ermöglicht Ihnen die persönliche Gestaltung der Böden und Wandbeläge, während die schlüsselfertige Option für maximalen Komfort sorgt.

**Besondere Merkmale** * **Wohnfläche:** ca. 112,64 m² * **Gartenfläche:** ca. 80,68 m² * **Gartenterrasse:** ca. 23,78 m² * **Stellplätze:** 2 Tiefgaragenstellplätze pro Haus (zusätzlicher Kaufpreis von EUR 25.000,- pro Stellplatz) * **Heizung:** Luftwärmepumpe * **Zustand:** Neubau

**Attraktive Lage und Infrastruktur** Die Immobilie befindet sich in einer beliebten Wohngegend südlich von Wien, mit **zentraler Lage und guter Verkehrsanbindung**. Die Wiener U-Bahnlinien U6 und U1 sind schnell erreichbar, ebenso die Autobahnanschlussstelle A21-A2. Die Wohnruhelage besticht durch einen idyllischen Parkblick und die Nähe zu drei großflächigen Parks. Schulen und Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig oder mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut erreichbar.