Karakteristieke Tussenwoning met Diepe Tuin in Nijmegen-Oost

Deze charmante tussenwoning aan de Dominicanenstraat 30 in Nijmegen-Oost biedt een unieke combinatie van karakter, ruimte en veelzijdige mogelijkheden. Met een **woonoppervlakte van circa 174 m²** en een **perceeloppervlakte van circa 158 m²**, is dit een ideale gezinswoning.

**Interieur** Bij binnenkomst in de hal proef je direct de sfeer van dit huis, met een klassieke tegelvloer en authentieke details. De verrassend ruime en lichte woonkamer strekt zich uit over de volledige diepte van de woning, voorzien van hoge plafonds met ornamenten. De open keuken aan de achterzijde is praktisch ingericht en biedt toegang tot de tuin. Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime, lichte slaapkamers en een badkamer met ligbad en douche. De zolderverdieping is een grote, open ruimte met veel potentie voor extra slaapkamers of een studio.

**Kenmerken** * **Bouwjaar 1897** met behoud van karakteristieke details * **Energielabel C** en voorzien van dakisolatie en dubbele beglazing * Diepe achtertuin op het westen met veel privacy en een overkapping * Balkon toegankelijk vanuit de badkamer * Vrijstaande berging en een kelder voor extra opslag * Mogelijkheden voor extra slaapkamers op de ruime zolder

**Locatie** Gelegen in het geliefde en levendige Nijmegen-Oost, woon je hier rustig met alle voorzieningen binnen handbereik. Winkels, supermarkten, scholen en horecagelegenheden zijn op loop- en fietsafstand. Meerdere parken en groene plekken in de buurt zorgen voor ontspanning. Het centrum van Nijmegen is snel bereikbaar met de fiets en het openbaar vervoer is goed geregeld. Een perfecte locatie die rust en stadse dynamiek combineert.