Karaktervolle Vrijstaande Woning met Royale Tuin in Mûnein

Welkom bij deze charmante vrijstaande woning gelegen aan de Dokter Kijlstraweg 46 in het rustige Mûnein. Deze **sfeervolle woning** biedt een unieke combinatie van karakter, ruimte en een prachtige groene omgeving. Met een royaal perceel van circa **1.120 m²** en een woonoppervlakte van ongeveer **134 m²**, is dit een ideale plek voor wie op zoek is naar rust, privacy en ruimte.

**Interieur:** De woning ademt sfeer met behoud van authentieke elementen zoals balkenplafonds, paneeldeuren en een schouw met tegels. De lichte woonkamer aan de voorzijde is voorzien van een erker en een pelletkachel, terwijl de aangrenzende eetruimte uitkijkt op de tuin. De recent vernieuwde (2024) woonkeuken in landelijke stijl is van alle gemakken voorzien en biedt ruimte voor een grote eettafel, wat het een centrale ontmoetingsplek maakt. Praktisch is de aanwezigheid van een slaapkamer en een badkamer op de begane grond, ideaal voor levensloopbestendig wonen. De eerste verdieping telt nog drie slaapkamers, en een bergzolder biedt extra opslagruimte.

**Voorzieningen:** - **6+ kamers** - Woonoppervlakte: **134 m²** - Perceeloppervlakte: **1.120 m²** - Slaapkamer en badkamer op begane grond - Woonkeuken vernieuwd in **2024** - Kelder aanwezig - HR++ glas - Diverse bijgebouwen en bergruimte - Tuin rondom met veel privacy

**Locatie:** Gelegen in het groen van de Trynwâlden, biedt Mûnein een rustige woonomgeving met behoud van goede bereikbaarheid. Voorzieningen in nabijgelegen dorpen zoals Gytsjerk en Hurdegaryp zijn gemakkelijk te bereiken, en de stad Leeuwarden ligt op slechts circa 15 minuten rijden. Geniet van de natuurlijke schoonheid en de rust, terwijl alle benodigde faciliteiten binnen handbereik zijn.