Instapklare eengezinswoning met 10 zonnepanelen en airco

Deze instapklare eengezinswoning, gelegen aan een hofje in de kindvriendelijke wijk L’avenue, biedt een comfortabele woonervaring op **107 m² eigen grond**. De woning beschikt over een ruime woonkamer met houten vloeren en een open haard, een moderne open keuken met diverse inbouwapparaten, en openslaande deuren naar de zonnige achtertuin.

De indeling is als volgt: de begane grond verwelkomt u met een entree, hal, toilet, een royale woonkamer met airconditioning en een open keuken. De eerste verdieping telt drie ruime slaapkamers en een keurige badkamer met ligbad, douche en een tweede toilet. De tweede verdieping is een ruime zolderkamer met een dakraam, waar de mogelijkheid bestaat om een vierde of zelfs vijfde slaapkamer te realiseren. De woning is **volledig geïsoleerd** en voorzien van houten kozijnen met HR++ glas.

**Belangrijkste kenmerken:** * **5 kamers** (incl. woonkamer), met potentie voor meer slaapkamers * **10 zonnepanelen** voor duurzame energieopwekking * Airconditioning in de woonkamer en een slaapkamer * Zonnige achtertuin (Noord/West) met vrijstaande berging en achterom * Bouwjaar circa **2010** * Woonoppervlakte van **108 m²**

De woning is gelegen in een rustige, kindvriendelijke omgeving met voldoende parkeergelegenheid in de directe nabijheid. De achtertuin, gelegen op het middag- en avondzon, biedt een heerlijke plek om te ontspannen. De woning is in **goede staat** van onderhoud, zowel aan de binnen- als buitenzijde. De oplevering is in overleg, met een voorkeur voor begin juni 2026.