Ruime eengezinswoning met 4 slaapkamers en zonnige tuin

Deze charmante eengezinswoning aan de Diepenbrocklaan 15 in 's-Gravenzande biedt een **uitstekende basis** met circa **103 m² woonoppervlakte** en een perceel van **132 m²**. De woning, gebouwd in **1981**, beschikt over vier slaapkamers en een zonnige tuin met berging, ideaal voor wie op zoek is naar een huis dat volledig naar eigen smaak gemoderniseerd kan worden.

**Interieur** De begane grond verwelkomt u met een hal, meterkast, toiletruimte en een trapopgang. De royale woonkamer van circa 31 m² aan de achterzijde geniet van veel lichtinval door de grote raampartij naar de tuin. De keuken aan de voorzijde is eenvoudig en biedt volop mogelijkheden voor een moderne make-over. Op de eerste verdieping vindt u drie slaapkamers en een badkamer met douche, wastafel en toilet. De tweede verdieping, bereikbaar via een vaste trap, is een ruime zolder met bergruimte en potentie voor een vierde slaapkamer of hobbyruimte. De cv-ketel (AWB) dateert uit 2011.

**Voorzieningen** * Woonoppervlakte: ca. 103 m² * Perceeloppervlakte: ca. 132 m² * Bouwjaar: ca. 1981 * Energielabel: C (geldig t/m 2030) * Vier slaapkamers * Zonnige achtertuin met berging * Mogelijkheden tot modernisering

**Locatie** Gelegen in een rustige en kindvriendelijke wijk in 's-Gravenzande, combineert deze woning rust met goede bereikbaarheid. Voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer zijn nabij. De uitvalswegen zijn goed bereikbaar, wat zorgt voor een snelle verbinding met omliggende dorpen en steden. De straat is rustig met voldoende parkeergelegenheid en een prettige woonsfeer.