Royale 5-kamer gezinswoning met 25m diepe tuin & bootligplaats

Deze **royale gezinswoning** aan Deutzhof 65 in Assendelft biedt een unieke combinatie van ruimte, een heerlijke tuin op het zuidwesten en de mogelijkheid om uw boot direct achter het huis aan te leggen. Gelegen in het geliefde, rustige zuidelijke deel van Assendelft, gaat het dorp hier langzaam over in het open landschap, met zicht op karakteristieke stolpboerderijen. De woning, gebouwd in **1998**, is **uitstekend geïsoleerd** met energielabel A en beschikt over een woonoppervlakte van **136 m²**, mede dankzij een flinke uitbouw en twee dakkapellen.

De indeling van de woning is gericht op ruimte en comfort. De begane grond verwelkomt u met een ruime hal, een moderne keuken aan de voorzijde met hoogwaardige inbouwapparatuur en een Quooker, en een **indrukwekkend uitgebouwde woonkamer van 14 meter lang**. Deze leefruimte biedt volop plaats voor een grote zithoek en eettafel, met veel lichtinval door de glazen pui aan de tuinzijde. De begane grond is voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming.

Op de eerste verdieping bevinden zich drie goed bemeten slaapkamers en een moderne, complete badkamer met ligbad en aparte douche. De tweede verdieping herbergt een praktische voorzolder met wasruimte en een **royale ouderslaapkamer van bijna 20 m²**, verlicht door een brede dakkapel. In totaal beschikt de woning over **4 slaapkamers**.

Het buitenleven wordt hier optimaal benut. De tuin is maar liefst **25 meter diep**, gelegen op het zuidwesten en voorzien van een veranda en een vrijstaande stenen schuur met elektra. Het absolute hoogtepunt is de ligging aan **open vaarwater**; via een speciaal pad achter de schuur kunt u uw eigen boot aanleggen en zo de Zaanstreek ontdekken. De woning ligt in een kindvriendelijke wijk met uitsluitend bestemmingsverkeer, een speeltuin en groenvoorzieningen in de directe omgeving. Winkels, horeca, scholen en sportfaciliteiten zijn op fietsafstand bereikbaar.