Royale gezinswoning met dakterras in kindvriendelijk Amersfoort

Ontdek deze royale, uitgebouwde tussenwoning gelegen aan een rustig hofje in de populaire wijk Nieuwland te Amersfoort. Met een woonoppervlakte van **120 m²** en een perceeloppervlakte van **132 m²**, biedt deze woning een zee aan ruimte voor het hele gezin. De woning, gebouwd in **1995**, is volledig geïsoleerd en beschikt over een gunstig **energielabel A**.

De begane grond verwelkomt je met een lichte en uitgebouwde woonkamer die veel daglicht geniet dankzij de grote raampartijen en openslaande deuren naar de achtertuin. De nette, aparte keuken (2010) aan de voorzijde is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast, oven en magnetron.

Op de eerste verdieping vind je drie volwaardige slaapkamers en een recent gemoderniseerde badkamer (2022) met inloopdouche, ligbad en toilet. De tweede verdieping biedt een ruime vierde slaapkamer, een praktische wasruimte met de C.V.-installatie en toegang tot een heerlijk, zonnig dakterras op het zuidoosten.

De woning beschikt over een verzorgde achtertuin op het zuidoosten, die onderhoudsvriendelijk is aangelegd en een fijne plek biedt om te ontspannen. Een vrijstaande houten berging biedt extra opbergruimte en is ideaal voor fietsen en tuingereedschap. De tuin is tevens via een achterom bereikbaar.

Gelegen in een autoluwe straat met een speelveldje voor de deur en nabij alle voorzieningen zoals winkels, scholen en sportfaciliteiten. Het historische centrum van Amersfoort ligt op fietsafstand, en de uitvalswegen A1 en A28 zijn goed bereikbaar. Geniet van de vrije ligging met uitzicht en de rustige omgeving, terwijl alle stadse gemakken binnen handbereik zijn.