Zonnig Begane Grond Appartement met Royale Tuin in Bezuidenhout!

Ontdek dit charmante 3/4-kamer appartement van circa **92 m² woonoppervlakte** gelegen op de begane grond aan een van de meest geliefde straten van het Bezuidenhout in Den Haag. U stapt direct een gevoel van thuiskomen binnen in deze instapklare woning.

**Indrukwekkend Interieur** De woning beschikt over een royale woon- en eetkamer van ruim 12 meter lang, die via openslaande deuren toegang biedt tot de fantastische, professioneel aangelegde tuin op het zuiden. De tuin biedt zowel zon als beschutting en is voorzien van een ruime berging. Verder zijn er twee goed bemeten slaapkamers, een nette keuken met inbouwapparatuur (vaatwasser, koel-/vriescombinatie, 4-pits gaskookplaat, afzuigkap) en een moderne badkamer met inloopdouche en wastafelmeubel. Een aparte wasruimte met aansluiting voor de wasmachine maakt het geheel compleet.

**Uitstekende Voorzieningen** * Woonoppervlakte: ca. **92 m²** * **Eigen grond** * Actieve VvE met een bijdrage van **€ 100,- per maand** * CV-combiketel Atag uit **2022** * Grotendeels voorzien van houten kozijnen met dubbel glas * Professioneel aangelegde tuin op het zuiden met berging * Ouderdomsclausule van toepassing

**Gunstige Locatie** Gelegen in het populaire Bezuidenhout, met de levendige Theresiastraat om de hoek voor al uw winkels en horeca. Het Haagse Bos ligt op loopafstand, ideaal voor recreatie. Het centrum van Den Haag is binnen 10 minuten fietsen bereikbaar. Uitvalswegen zoals de A12 en N44 zijn tevens goed bereikbaar.