Verduurzaamd en Ruim: Uw Droomhuis in Diepenheim!

Ontdek deze verrassend ruime en verduurzaamde middenwoning aan De Kerkegaarden 13 in het charmante Diepenheim.

**OVERZICHT** Deze fors gebouwde middenwoning biedt een indrukwekkende woonoppervlakte van **135 m²** en staat op een zonnig perceel van **158 m²** (exclusief gemeentegrond). Met een inhoud van maar liefst **400 m³** en een perceelgrootte die ruimte biedt voor genieten, is dit een unieke kans. Het huis, oorspronkelijk gebouwd in **1981**, is de afgelopen jaren grondig verduurzaamd met oog voor comfort en lagere energielasten.

**INTERIEUR** De indeling is courant en alle vertrekken, van de woonkamer tot de slaapkamers en badkamer, zijn ruim te noemen. De begane grond beschikt over een hal, meterkast, garderobe, lichte woonkamer, keuken, provisiekelder, bijkeuken en een separaat toilet. De eerste verdieping telt een overloop, een royale ouderslaapkamer met kastenwand, twee extra slaapkamers en een moderne badkamer. Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping met een riante bergzolder die potentie biedt voor een vierde slaapkamer.

**KENMERKEN** * **Energielabel A** (geldig tot 2036) * **6 zonnepanelen** (geïnstalleerd 2025) * Nieuwe HR-ketel (Vaillant, 2025) * Kunststof kozijnen met HR++ beglazing aan de achterzijde (2025) * Vloerisolatie (2020) * Vernieuwde meterkast (2026) * Airconditioning (2021) * Keuken met inbouwapparatuur (2019-2021) * Badkamer met vloerverwarming * Onderhoudsvriendelijke achtertuin op het westen met nieuwe schuur (3x4m, 2021) * Voldoende parkeergelegenheid in de omgeving

**LOCATIE** Gelegen op een prima locatie in het pittoreske "Stedeke" Diepenheim, bekend om zijn kastelen en rijke historie. Geniet van de rust en de groene omgeving, terwijl voorzieningen en uitvalswegen toch goed bereikbaar zijn. De onderhoudsvriendelijke, zonnige tuin op het westen biedt een heerlijke plek om te ontspannen.