Levensloopbestendige Villa met Garage in Groene Wijk 't Zand

Ontdek deze stijlvolle, levensloopbestendige patio villa gelegen in het rustige en groenrijke villagedeelte "de Waaier" van wijk ’t Zand in Son en Breugel. Ideaal voor wie rustig wil wonen nabij prachtige bossen en het centrum van Son, met alle voorzieningen binnen handbereik.

**Interieur** De villa beschikt over een lichte en royale living met grote raampartijen, verdeeld in een comfortabel zit- en eetgedeelte. Op de begane grond vindt u een ruime slaapkamer met directe toegang tot de tuin en een complete badkamer met ligbad en douche. De eerste verdieping biedt nog twee slaapkamers en een tweede badkamer. De woning is voorzien van **houten kozijnen met HR++ beglazing** en het buitenschilderwerk is recent uitgevoerd in **2024**.

**Voorzieningen** * **3 slaapkamers** en **2 badkamers** * Onderhoudsvriendelijke patiotuin * Inpandig bereikbare garage met elektrische deur * Ruime oprit met plaats voor meerdere auto's * Levensloopbestendig dankzij slaap- en badkamer op de begane grond * CV-ketel Nefit HR-combiketel uit **2003**

**Locatie** Gelegen in de zeer gewilde, bosrijke wijk "t Zand, geniet u hier van de rust en natuur, terwijl het centrum van Son op korte fietsafstand ligt. De uitvalswegen A2 en A50 zijn nabij, en Eindhoven centrum is slechts 10 autominuten verderop.