Traumhafte Dachterrassenwohnung im Herzen von Waidhofen
Waidhofen an der Ybbs, Republik Österreich
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Prehľad
Hlavné prednosti
Kľúčové parametre
Popis
Erleben Sie urbanes Wohnen mit Panoramablick in dieser exklusiven 5+kk Dachterrassenwohnung im Herzen von Waidhofen an der Ybbs. Die **großzügige Wohnfläche von ca. 125 m²** verteilt sich auf das 2. Obergeschoss eines charmanten historischen Gebäudes und bietet eine einzigartige Kombination aus Altbaucharme und modernem Wohnkomfort.
Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung: Einladender Vorraum, eine funktionale Küche, ein separater Essbereich und ein **geräumiger Wohnraum mit beeindruckender alter Holzdecke** schaffen ein behagliches Ambiente. Zwei gut geschnittene Schlafzimmer sowie ein Badezimmer und ein separates WC runden das Raumangebot ab. Vom Dachzimmer aus gelangen Sie direkt auf die **sonnige Terrasse**, die mit ihrem **herrlichen Blick über die Dächer der Innenstadt bis hin zu den umliegenden Bergen** zum Verweilen einlädt.
Die Wohnbereiche sind mit **frisch geschliffenen Parkettböden** ausgestattet und die Wände wurden neu gestrichen. Die Küche und die sanitären Einrichtungen sind vorhanden. Ein **eigener PKW-Garagenplatz** bietet zusätzlichen Komfort.
Die Beheizung erfolgt über eine effiziente Gas-Zentralheizung mit separater Abrechnung der Wärmemenge. Die Wohnung ist ab sofort verfügbar und die Mietdauer ist flexibel nach Vereinbarung gestaltbar. Die monatliche Miete beträgt **EUR 825,--** zuzüglich Betriebskosten von EUR 250,-- und Heizkosten von EUR 180,--. Die Kaution beträgt EUR 3.765,--.
Parametre
Všetky údaje
Budova
Vybavenie
Lokalita
Podmienky prenájmu
Lokalita
Čo je v okolí
Skóre
Seeki Score
Kvalita lokality
34/100Blízkosť metra, elektriky a autobusu
Obchody, lekárne a služby
Školy, parky a ihriská
Priateľskosť ulíc pre chodcov
Múzeá, divadlá a kultúrne centrá
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikácia záplavovej zóny
Regionálny HDP a zamestnanosť
Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Kvalita inzerátu
AVyplnenosť kľúčových polí inzerátu
Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu
Počet fotografií nehnuteľnosti
Ako nedávno bol inzerát aktualizovaný
Pridané pred 3 mesiacmi · 1 zobrazení
Aktualizované 15. mája 2026
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