Traumhafte Dachgeschosswohnung mit Sonderrabatt!

Erleben Sie luxuriöses Wohnen in dieser **lichtdurchfluteten 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung** in ruhiger Lage von Kaltenleutgeben, nur 7 km von Wien entfernt. Die Wohnung besticht durch ihre **hochwertige Ausstattung** und einen **phänomenalen Blick in den Wienerwald**.

**Innenbereich und Komfort** Die Wohnung bietet auf der Wohnebene eine großzügige Freifläche von ca. 47 m² sowie einen exklusiven Dachgarten mit Terrasse von ca. 55 m². Große Verglasungen und Eichen-Parkettboden holen die Natur ins Innere und schaffen eine Wohlfühloase. Eine Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung sorgt für wohlige Wärme im Winter und angenehme Kühlung im Sommer. Die Wohnung verfügt über zwei getrennte Bäder, eines davon mit Dusche, das andere mit Badewanne, sowie zwei separate Toiletten.

**Hochwertige Ausstattung** * Raumhohe Verglasungen und große Fensterfronten * Umlaufende Balkone und Terrassen * 3-fach Isolierverglasung bei Fenstern und Türen * Innentüren mit 2,20 m Höhe * Eichen-Echtholzparkett im Landhausstil * Hochwertige Sanitärgegenstände und Armaturen * Feinsteinzeugfliesen in Nass- und Abstellräumen * Elektronisch steuerbarer Sonnenschutz * Sicherheitseingangstüre RC3

**Projekt und Lage** Das Projekt bietet einen Kinderspielplatz, eine Begegnungszone, Fahrradabstellplätze, einen Kinderwagenabstellraum und ein Einlagerungslager im Keller. Die Wohnung ist **schlüsselfertig (ohne Küche)** und **erstbezogen**.

**Besonderes Angebot** Nutzen Sie die **Sonderaktion im Mai** und sichern Sie sich diese Traumwohnung statt zum Originalpreis von 595.000 Euro **jetzt ab 495.000 Euro**! Finanzierungsmöglichkeiten sind gegeben. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen.