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Maison de ville duplex à Brest : jardin, terrasse et hyper-centre ! - Pohľad na nehnuteľnosť 1 z 20
Na predajDom

Maison de ville duplex à Brest : jardin, terrasse et hyper-centre !

Guipavas, République française

345 000 €
3 632 €/m²
5
izby
95
2
podlažie
D
Energia
Dobrý
Stav
Plynové
Kúrenie
Terasa
Vybavenie · 20 m²

Obhliadka

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Prehľad

Hlavné prednosti

Kľúčové parametre

Dispozícia:5+kk
Izby:5
Rok výstavby:2012
Stav:Dobrý
Energia:D
Výťah
Garáž
Parkovanie

Popis

Rare opportunité à saisir dans l'hyper-centre de Brest : découvrez cette **maison de ville en duplex** d'environ 94 m² au sol (85 m² Carrez), offrant un compromis unique entre maison et appartement dans une résidence de standing construite en **2012**. Idéale pour ceux qui recherchent volume, confort moderne et extérieurs en plein cœur de la ville.

L'espace de vie principal est une **vaste pièce de vie de plus de 50 m²**, baignée de lumière, comprenant un salon-séjour convivial et une cuisine aménagée et équipée. Cet espace s'ouvre sur un **jardin privatif d'environ 20 m²**, un véritable havre de paix urbain. Une salle d'eau et un WC indépendant complètent ce niveau. Il est à noter qu'une troisième chambre, initialement présente, peut être facilement recréée selon vos besoins.

À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres confortables, d'une salle de bains et d'un second WC indépendant. Le véritable atout de cette maison est son **second extérieur exceptionnel : une superbe terrasse-jardin de plus de 20 m² exposée Sud-Ouest**, parfaite pour profiter du soleil et des moments de détente à l'abri de l'agitation urbaine.

Les plus : * **Résidence récente et bien entretenue** * **Deux jardins/terrasses privatifs** * **Garage box fermé en sous-sol** accessible par ascenseur (normes PMR) * Emplacement exceptionnel en hyper-centre, à pied de toutes commodités (commerces, transports, écoles, services).

Cette propriété rare sur le marché est une véritable pépite pour ceux qui privilégient une qualité de vie exceptionnelle. Ne tardez pas à la découvrir !

Parametre

Všetky údaje

Budova

Poschodie:2
Kúrenie:Plynové

Vybavenie

Terasa(20 m²)
Záhrada(20 m²)
Pivnica
Garáž
Parkovanie

Lokalita

Mesto:Guipavas
Kraj:Finistère
Krajina:République française

Lokalita

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Skóre

Seeki Score

Kvalita lokality

50/100
🚇
Doprava

Blízkosť metra, elektriky a autobusu

46
🏪
Vybavenosť

Obchody, lekárne a služby

0
👨‍👩‍👧
Rodina

Školy, parky a ihriská

26
🚶
Pešia dostupnosť

Priateľskosť ulíc pre chodcov

57
🎭
Kultúra

Múzeá, divadlá a kultúrne centrá

0
🌬️
Kvalita ovzdušia

Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)

70
🔇
Hlučnosť

Úroveň hluku v okolí (EEA)

100
🌊
Riziko záplav

Klasifikácia záplavovej zóny

100
📈
Ekonomická situácia

Regionálny HDP a zamestnanosť

70
🌳
Zeleň

Parky a zelené plochy v okolí

N/A

Kvalita inzerátu

A
Úplnosť

Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu

67
Popis

Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu

100
Fotografie

Počet fotografií nehnuteľnosti

100
Aktuálnosť

Ako nedávno bol inzerát aktualizovaný

40

Pridané pred 3 týždňami

Aktualizované 30. mája 2026

Náklady

Financovanie

1 398 €/mes.
Odhad hypotéky · 20 % akontácia · 30 r. · 4.5 %

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Trh

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