Maison de charme avec jardin, piscine et panneaux solaires

Superbe maison familiale de **6 pièces et 162 m²** située à Chalivoy-Milon, offrant un cadre de vie exceptionnel.

**Intérieur chaleureux et moderne** Dès l'entrée, laissez-vous séduire par l'atmosphère accueillante et la décoration soignée de cette demeure. Le rez-de-chaussée propose un vaste séjour baigné de lumière, agrémenté de poutres apparentes et d'un insert moderne, donnant sur une terrasse. La cuisine contemporaine, entièrement aménagée, invite à la convivialité. Plusieurs chambres se trouvent également à ce niveau, offrant praticité et confort. À l'étage, deux chambres mansardées complètent l'espace nuit. Une opportunité unique de créer un appartement indépendant avec entrée dédiée, idéale pour accueillir famille, patients ou pour une activité professionnelle.

**Prestations de qualité et écologiques** Cette maison est un modèle d'efficacité énergétique, certifiée par un excellent DPE. Elle bénéficie d'une isolation performante, d'une pompe à chaleur air/eau moderne et d'une toiture en parfait état. Les prestations haut de gamme incluent des panneaux solaires, une micro-station aux normes, un double vitrage, un portail motorisé et la possibilité de brancher un véhicule électrique.

**Un extérieur pour profiter pleinement** Profitez d'un magnifique jardin paysager, parfait pour les moments de détente et de loisirs. Une **grande terrasse** vous invite à partager des repas en plein air, tandis que la **piscine** promet des journées ensoleillées rafraîchissantes. Le terrain comprend également un boulodrome, un poulailler, un potager et des arbres fruitiers, le tout dans un environnement paisible.

**Emplacement idéal** Nichée dans le village pittoresque de Chalivoy-Milon, cette propriété offre un équilibre parfait entre tranquillité rurale et proximité des commodités. À seulement 5 minutes des commerces locaux, 15 minutes de toutes les commodités nécessaires, 20 minutes d'Avord et 30 minutes de Bourges, elle bénéficie d'un emplacement stratégique.