Betaalbare Starterswoning met Zonnepanelen en Fijne Tuin!

Ontdek deze charmante tussenwoning aan de Constantijn Huygensstraat 4 in het rustige Winterswijk. Ideaal voor starters, biedt deze woning een praktische indeling met **drie slaapkamers** en een fijne, onderhoudsvriendelijke tuin.

**Interieur** Bij binnenkomst in de hal treft u een toilet, de trapopgang en een praktische provisiekelder met de meterkast. De lichte woonkamer biedt voldoende ruimte voor een comfortabele zit- en eethoek met uitzicht op de tuin. De keuken, gelegen aan de achterzijde, geeft toegang tot de buitenruimte. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waarvan twee ruim van formaat, en een badkamer met douche en wastafel. De hoofdslaapkamer is voorzien van airconditioning en rolluiken. Een vlizotrap leidt naar de zolder met extra bergruimte en de cv-opstelling.

**Voorzieningen** Deze woning, gebouwd in **1962**, is voorzien van **kunststof kozijnen** en deels rolluiken. Een duurzaam aspect zijn de **13 zonnepanelen** (geplaatst in 2024) en de aanwezige airco's, die de energievoorziening gunstiger maken dan het oorspronkelijke energielabel D doet vermoeden. De tuin is uitgerust met een terrasoverkapping, een stenen schuur en een achterom.

**Locatie** Gelegen in een kindvriendelijke woonwijk in Winterswijk, nabij winkels, scholen en sportfaciliteiten. Het centrum van Winterswijk is op korte afstand bereikbaar. Parkeren is eenvoudig in de straat. De woning staat op een perceel van **174 m²** met een woonoppervlakte van **70 m²**.