Halfvrijstaande woning met potentie nabij centrum Weert

Ontdek de mogelijkheden van deze charmante halfvrijstaande woning, gelegen op een **fijne en centrale locatie** in Weert, op slechts enkele minuten van het bruisende stadscentrum. Coenraad Abelstraat 14 biedt een **ideale kans voor de handige koper** die een huis volledig naar eigen smaak wil moderniseren. Met een solide basis, karakter en verrassend veel ruimte, wacht deze woning op een transformatie.

**Indeling en Interieur** Bij binnenkomst valt direct de extra kamer op in de hal, perfect voor een kantoor, speelkamer of hobbyruimte. De ruime woonkamer, voorzien van rolluiken en veel lichtinval, biedt toegang tot de trap naar de eerste verdieping, de kelder en de keuken. De keuken is eenvoudig en voorzien van een gasfornuis en de cv-ketel opstelling. Aangrenzend bevindt zich de badkamer met douche, toilet en wastafel. Op de eerste verdieping vindt u **drie slaapkamers**, allen met rolluiken. Een apart toilet met wastafel en een vlizotrap naar de zolder voor extra bergruimte bevinden zich op de overloop.

**Kenmerken** * **5+ kamers** met een extra kamer op de begane grond * Woonoppervlakte van **113 m²** * Perceeloppervlakte niet gespecificeerd * **Kelder** aanwezig * **Carport** en eigen berging * Rolluiken op diverse plaatsen * Verwarming middels **CV-ketel** (gas) * Energielabel niet gespecificeerd

**Locatie** De woning geniet van een centrale ligging met alle voorzieningen zoals scholen en het stadscentrum van Weert op korte afstand. De achtertuin biedt een praktische buitenruimte met carport en berging, ideaal voor opslag en klusprojecten. Dit is een **unieke kans** om uw droomhuis te creëren op een **gewilde locatie**.