Charmant 3 pièces avec terrasse à Cachan

Découvrez ce **charmant appartement atypique de 3 pièces** de 54,98 m², idéalement situé au cœur de Cachan dans une petite copropriété calme et verdoyante. Parfait pour un couple, une petite famille ou comme espace de télétravail, ce bien allie le charme de l'ancien à une luminosité exceptionnelle.

L'intérieur se compose d'un séjour chaleureux avec une **cuisine ouverte, aménagée et équipée**, créant un espace de vie convivial. La partie nuit offre deux chambres, dont une avec mezzanine, optimisant l'espace. La salle de bains avec WC complète cet agencement fonctionnel.

Les points forts de ce bien incluent : * Une **agréable terrasse privative** qui s'étend sur toute la longueur de l'appartement, idéale pour les repas en extérieur ou la détente. * Le charme de l'ancien avec des éléments authentiques. * Une **cave** offrant un espace de rangement supplémentaire. * La proximité immédiate des commodités et des transports : à 13 minutes à pied du RER et du futur métro ligne 15, et 5 minutes des bus.

Situé en rez-de-jardin, cet appartement bénéficie d'un environnement paisible tout en étant à proximité des commerces, écoles et services. La copropriété, composée de 40 lots (dont 17 à usage d'habitation), ne fait l'objet d'aucune procédure en cours. Les charges annuelles s'élèvent à **1171,00 euros**.