Superbe appartement T2 neuf avec balcon et parking à Champigny-sur-Marne

Découvrez ce magnifique appartement de **2 pièces** d'une surface habitable de **39,45 m²**, idéalement situé au **3ème étage** d'une résidence neuve et sécurisée à Champigny-sur-Marne. Ce bien profite d'une **exposition lumineuse** et de **prestations de qualité**, le tout dans le respect des dernières normes environnementales (RT2012/RE2020/HQE) et avec une basse consommation énergétique (DPE A/B).

L'intérieur se compose d'une pièce de vie spacieuse et lumineuse avec une **cuisine ouverte**, d'une chambre confortable, d'une salle de bains fonctionnelle et de toilettes séparées. Un **balcon** complète ce bien, offrant un espace extérieur agréable.

Les atouts majeurs de cet appartement incluent **aucun frais d'agence**, des frais de notaire réduits, des charges maîtrisées et la possibilité de personnalisation selon l'avancement des travaux. Un **parking** est disponible en supplément.

La résidence bénéficie d'une localisation privilégiée à Champigny-sur-Marne, offrant un cadre de vie agréable et pratique. Ce bien est éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ) sous conditions de profil.