Kúpa bývania v Španielsku z Holandska
Čo potrebuje holandský kupujúci na kúpu v Španielsku: NIE, prevodnú daň podľa regiónu, hypotéku pre nerezidentov, plnú moc a legálny prenájom.
Núcleo urbano, Chiclana de la Frontera, Reino de España
Obhliadka
Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.
Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.
Prehľad
Descubra esta **magnífica casa unifamiliar** ubicada en la codiciada zona de Chiclana de la Frontera, Cádiz. Con una **parcela de 536 m²** y **aproximadamente 90 m² construidos**, esta propiedad ofrece una combinación perfecta de comodidad moderna y potencial de personalización.
El interior ha sido **recientemente reformado**, transformando el espacio original en **dos amplios dormitorios** y un baño completo, junto con una **luminosa cocina de concepto abierto** integrada en el salón. Los detalles de la reforma, como la ampliación del baño y la modernización de la cocina, están disponibles bajo petición, asegurando un acabado de alta calidad.
**Características destacadas:** * Parcela de 536 m² con muro perimetral. * Aproximadamente 90 m² construidos. * Cocina-salón de planta abierta. * Dos dormitorios amplios y un baño completo. * Trastero adicional de 8 m² en el jardín. * Inscrita, con pozo de agua y conexión a la red eléctrica. * Sistema de alarma con servicio de seguridad y conexión Wi-Fi. * Jardín con potencial para césped, piscina o ampliación de aparcamiento.
**Ubicación:** Situada a poca distancia a pie de servicios esenciales como la Venta Florín, el supermercado Coviran y la gasolinera, con fácil acceso a la autopista. Disfrute de la tranquilidad de Andalucía con la conveniencia de tener todo a mano.
Parametre
Lokalita
Skóre
Blízkosť metra, elektriky a autobusu
Obchody, lekárne a služby
Školy, parky a ihriská
Priateľskosť ulíc pre chodcov
Múzeá, divadlá a kultúrne centrá
Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikácia záplavovej zóny
Regionálny HDP a zamestnanosť
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu
Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu
Počet fotografií nehnuteľnosti
Pridané pred 3 mesiacmi
Aktualizované 28. mája 2026
Náklady
Čísla vyzerajú dobre? Príďte sa pozrieť naživo.
Trh
Nie sú k dispozícii trhové údaje
Porovnať
AI zistila, že táto nehnuteľnosť bola tiež zverejnená na
Vyberte si čas, ktorý vám vyhovuje, maklér potvrdí slot.
Čo potrebuje holandský kupujúci na kúpu v Španielsku: NIE, prevodnú daň podľa regiónu, hypotéku pre nerezidentov, plnú moc a legálny prenájom.
Krok za krokom pre zahraničných kupujúcich: kde žiadať o NIE, formulár EX-15, tasa 790, doklady, časté chyby a čo nasleduje.
Dokumentová priepasť medzi dossierovými krajinami (Francúzsko, Nemecko, Benelux) a pasovými krajinami (Španielsko, Taliansko, SVE) rozdeľuje Európu na dve polovice. Čo potrebujete na kúpu a prenájom, krajina po krajine.
Priemerné ceny nehnuteľností podľa krajín v Európe: mediánové €/m² a ceny bytov a domov v 12 krajinách, zo živých inzerátov na Seeki.eu, august 2026.
Mediánové ponukové ceny za m² pre 30 európskych miest, zoradené od najlacnejšieho po najdrahšie, z aktuálnych inzerátov bytov na Seeki.eu, august 2026.
Reálne ponukové ceny pre 20 európskych miest: koľko bytu kúpite za 200 000 €, kde to prekoná medián a aké je skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Rebríček podľa povolení, celkových nákladov, lehôt a kúpy na diaľku. Pre väčšinu zahraničných kupujúcich vedie Česko, štyri trhy strážia pas mimo EÚ.
Môžu cudzinci mimo EÚ kúpiť nehnuteľnosť v Európe? V 8 z 12 krajín áno, bez povolenia. Štyri, ktoré kupujúcich preverujú, plus dane a doklady.
Koľko naozaj stojí kúpa bývania v 12 európskych krajinách: mediánové ceny z reálnych inzerátov plus dane a poplatky, ktoré pridajú 1 % až 16 %.
Dvanásť európskych krajín v rebríčku pre dôchodok: ceny bývania, náklady na život, bezpečnosť a zdravotná starostlivosť, s dátami Seeki.eu z augusta 2026.
Porovnanie hypoték pre nerezidentov v 10 trhoch EÚ, kto požičiava, typické LTV, mena úveru a prekážky, ktoré každá krajina pridáva.
O koľko viac pýtajú za zrekonštruované byty oproti tým na rekonštrukciu v Európe, mesto po meste, a kde rozdiel takmer mizne.
Descubra esta magnífica casa unifamiliar ubicada en la codiciada zona de Chiclana de la Frontera, Cádiz. Con una parcela de 536 m² y aproximadamente 90 m² construidos, esta propiedad ofrece una combinación perfecta de comodidad moderna y potencial de personalización.
El interior ha sido recientemente reformado, transformando el espacio original en dos amplios dormitorios y un baño completo, junto con una luminosa cocina de concepto abierto integrada en el salón. Los detalles de la reforma, como la ampliación del baño y la modernización de la cocina, están disponibles bajo petición, asegurando un acabado de alta calidad.
Características destacadas:
Ubicación: Situada a poca distancia a pie de servicios esenciales como la Venta Florín, el supermercado Coviran y la gasolinera, con fácil acceso a la autopista. Disfrute de la tranquilidad de Andalucía con la conveniencia de tener todo a mano.