Villa de Lujo en Gueñes: Privacidad, Diseño y Entorno Natural

Descubra esta **excepcional villa independiente** en Güeñes, una propiedad única que fusiona **arquitectura sólida** y **privacidad absoluta** a solo 15 minutos de Bilbao. Ubicada en una **parcela vallada de 1.850 m²** con exuberante vegetación, esta residencia de **240 m² construidos** ofrece un refugio de tranquilidad y exclusividad.

**Interior:** Diseñada por el arquitecto José Campillo, la vivienda se distribuye en tres plantas conectadas por ascensor. La planta principal alberga la zona de día con un **amplio salón comedor con chimenea de leña**, cocina, despensa y aseo. La primera planta dispone de dos dormitorios, un baño con sauna y una suite principal con vestidor y baño hidromasaje. La planta superior cuenta con un gran despacho y un apartamento independiente con dormitorio, baño y vestidor, ideal como suite de invitados o para hijos.

**Características:** La construcción destaca por su solidez en hormigón armado y excelente aislamiento térmico y acústico. Carpinterías exteriores de iroko, climatización por bomba de frío/calor en planta superior, calefacción por gasoil y apoyo de chimenea. El exterior ofrece **jardines consolidados, piscina privada con sistema de calentamiento**, zona de comedor exterior, barbacoa, bodega y un **txoko tradicional vasco** en dos plantas. Incluye un sistema integral de seguridad con videovigilancia y alarma perimetral.

**Ubicación:** Situada en un entorno natural privilegiado en Güeñes, País Vasco, la propiedad garantiza **intimidad total** y fácil acceso a Bilbao. La parcela cuenta con **potencial de segregación** para construir una segunda vivienda, aumentando su versatilidad y valor patrimonial.