Funkcjonalne 2 pokoje z balkonem blisko centrum Wrocławia

Nowoczesne i funkcjonalne mieszkanie dwupokojowe o powierzchni **34 m²**, zlokalizowane na **7. piętrze** w 11-kondygnacyjnym budynku przy ul. Legnickiej 33 we Wrocławiu. Mieszkanie z **ekspozycją zachodnią** zapewnia doskonałe doświetlenie przez cały dzień, oferując jednocześnie widok na spokojne podwórko oraz panoramę zachodniej części miasta.

**WNĘTRZE:** Mieszkanie składa się z przestronnego salonu połączonego z aneksem kuchennym (18,6 m²), który jest w pełni wyposażony w niezbędne sprzęty AGD: płytę elektryczną, piekarnik, zmywarkę, mikrofalówkę oraz lodówkę. Dodatkowo, w salonie znajduje się rozkładana sofa, stół, stoliki i regały. Oddzielna sypialnia (11,33 m²) wyposażona jest w wygodne łóżko (140x200) oraz dużą szafę. Łazienka z WC posiada kabinę prysznicową typu walk-in oraz pralkę.

**UDOGODNIENIA:** Do dyspozycji najemców jest **balkon o powierzchni 6,4 m²**, idealny do porannej kawy. Mieszkanie jest częściowo umeblowane i wyposażone w drobne AGD. W budynku znajduje się winda. Istnieje możliwość wynajęcia miejsca postojowego za dodatkową opłatą **200 zł**.

**LOKALIZACJA:** Nieruchomość położona jest w jednej z najlepiej skomunikowanych części Wrocławia, z **łatwym dostępem do centrum** miasta (ok. 3 km do Rynku). W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się przystanki tramwajowe i autobusowe (pl. Strzegomski, ul. Robotnicza), stacja kolejowa Wrocław Mikołajów, centrum handlowe Magnolia Park oraz Business Garden. Dostępne są również liczne sklepy, restauracje i punkty usługowe.