Paris 15ème : Appartement 3 pièces lumineux à rénover avec vue

Situé dans le dynamique 15ème arrondissement de Paris, à proximité immédiate de la rue Castagnary et de la Porte de Vanves (métro L13), cet appartement de **57.1 m² Loi Carrez** est proposé en exclusivité. Idéalement placé dans un immeuble récent de **1955, ravalé et bien entretenu**, il se trouve au **7ème et dernier étage**, offrant une vue dégagée et un calme appréciable grâce à son emplacement sur cour pour certaines pièces. Ce bien, à **rénover entièrement**, représente une opportunité unique de créer l'espace de vie de vos rêves dans un quartier recherché.

L'intérieur, bien que nécessitant une rénovation complète, présente un plan idéal. Il se compose d'une entrée, d'un séjour exposé sur rue, de deux chambres dont une donnant sur cour/jardin et l'autre sur rue, d'une cuisine séparée sur cour, d'une salle de bains, de WC séparés et d'un dressing. La disposition des pièces permet d'envisager différentes configurations pour optimiser l'espace et la luminosité.

Les caractéristiques principales incluent : * **7ème et dernier étage avec ascenseur** * Vue dégagée * **Double exposition potentielle** * **Proximité immédiate du métro L13** * Immeuble de 1955, ravalé * **Chauffage collectif** * A rénover entièrement

L'appartement bénéficie d'un emplacement privilégié dans le 15ème arrondissement, un quartier réputé pour sa qualité de vie, ses commerces, ses écoles et ses espaces verts. La proximité du métro ligne 13 (Porte de Vanves) assure d'excellentes connexions avec le reste de Paris. Les commodités telles que les commerces, les restaurants et les parcs sont facilement accessibles à pied, rendant ce quartier particulièrement attractif pour une vie parisienne épanouie.