Cascina del XIII secolo: Ristrutturata e Affascinante

Immersa nel cuore di Ottobiano, questa magnifica cascina del **XIII secolo**, sapientemente ristrutturata nel **2002**, rappresenta un'opportunità unica. La proprietà, situata in un contesto riservato ma comodo ai servizi, offre un'esperienza abitativa senza pari.

L'interno della cascina si sviluppa su due livelli, collegati da un comodo ascensore che garantisce l'accesso diretto dalla zona giorno alla zona notte, rendendo l’intera struttura estremamente funzionale e adatta a tutte le esigenze. Al piano terra, gli ambienti sono ampi e accoglienti, con un grande soggiorno impreziosito da suggestive volte e un caldo camino, ideale per momenti di convivialità. La cucina moderna e spaziosa, con isola centrale e tavolo da pranzo, si affaccia su una veranda con vista sul giardino. Completa il piano terra un'area relax con sauna finlandese e bagno con doccia.

Al primo piano, un luminoso corridoio con grandi vetrate conduce alle **tre spaziose camere da letto**, di cui due con cabina armadio privata. I due bagni presenti al piano, uno en-suite e uno a servizio delle altre stanze, offrono comfort e praticità. Uno studio, anch'esso con vetrata, può essere trasformato in una quarta camera da letto, aumentando la versatilità degli spazi.

* Giardino privato di circa **4.400 mq**, arricchito da alberi da frutto. * Due ampi porticati coperti, perfetti per pranzi all'aperto. * Posizione strategica, ideale per residenza privata o struttura ricettiva (bed & breakfast, agriturismo). * Vicino alla Pista Internazionale di GO KART, con potenziale commerciale.

Questa cascina, con le sue **caratteristiche uniche** e la sua posizione privilegiata, è una soluzione ideale per chi cerca una residenza di prestigio o un'opportunità di investimento.