Kúpa bývania v Španielsku z Holandska
Čo potrebuje holandský kupujúci na kúpu v Španielsku: NIE, prevodnú daň podľa regiónu, hypotéku pre nerezidentov, plnú moc a legálny prenájom.
Las Chapas - El Rosario, Marbella, Reino de España
Obhliadka
Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.
Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.
Prehľad
Descubra este impresionante dúplex en venta, ubicado en la prestigiosa zona de Santa Clara Golf, Marbella. Con **seguridad 24 horas** y rodeado de campos de golf, esta propiedad es ideal tanto como primera residencia como segunda vivienda. Ofrece **vistas panorámicas al mar** y una orientación sureste que garantiza luz natural durante todo el día.
La vivienda se distribuye en dos plantas, contando con un amplio salón comedor que da acceso a una fantástica terraza. La cocina, independiente, también accede a esta terraza. Dispone de **dos amplias habitaciones con vestidor**, cada una con su propio baño incorporado, además de un baño adicional. Existe la **posibilidad de convertirla en una tercera habitación**. Un espectacular solárium con vistas ininterrumpidas al mar completa la oferta.
* **Dos plantas** con terrazas y vistas al mar * Cocina independiente * **Dos baños completos** y un aseo adicional * Espectacular solárium * Urbanización con **gran piscina comunitaria** * **Plaza de garaje doble** y trastero
Situada a menos de 5 minutos de la playa y de los mejores chiringuitos de Marbella, esta propiedad combina lujo, comodidad y una ubicación inmejorable.
Parametre
Lokalita
Skóre
Blízkosť metra, elektriky a autobusu
Obchody, lekárne a služby
Školy, parky a ihriská
Priateľskosť ulíc pre chodcov
Múzeá, divadlá a kultúrne centrá
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikácia záplavovej zóny
Regionálny HDP a zamestnanosť
Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu
Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu
Počet fotografií nehnuteľnosti
Pridané pred 5 mesiacmi
Aktualizované 17. apríla 2026
Náklady
Čísla vyzerajú dobre? Príďte sa pozrieť naživo.
Trh
Nie sú k dispozícii trhové údaje
Porovnať
AI zistila, že táto nehnuteľnosť bola tiež zverejnená na
Vyberte si čas, ktorý vám vyhovuje, maklér potvrdí slot.
Čo potrebuje holandský kupujúci na kúpu v Španielsku: NIE, prevodnú daň podľa regiónu, hypotéku pre nerezidentov, plnú moc a legálny prenájom.
Krok za krokom pre zahraničných kupujúcich: kde žiadať o NIE, formulár EX-15, tasa 790, doklady, časté chyby a čo nasleduje.
Dokumentová priepasť medzi dossierovými krajinami (Francúzsko, Nemecko, Benelux) a pasovými krajinami (Španielsko, Taliansko, SVE) rozdeľuje Európu na dve polovice. Čo potrebujete na kúpu a prenájom, krajina po krajine.
Priemerné ceny nehnuteľností podľa krajín v Európe: mediánové €/m² a ceny bytov a domov v 12 krajinách, zo živých inzerátov na Seeki.eu, august 2026.
Mediánové ponukové ceny za m² pre 30 európskych miest, zoradené od najlacnejšieho po najdrahšie, z aktuálnych inzerátov bytov na Seeki.eu, august 2026.
Reálne ponukové ceny pre 20 európskych miest: koľko bytu kúpite za 200 000 €, kde to prekoná medián a aké je skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Rebríček podľa povolení, celkových nákladov, lehôt a kúpy na diaľku. Pre väčšinu zahraničných kupujúcich vedie Česko, štyri trhy strážia pas mimo EÚ.
Môžu cudzinci mimo EÚ kúpiť nehnuteľnosť v Európe? V 8 z 12 krajín áno, bez povolenia. Štyri, ktoré kupujúcich preverujú, plus dane a doklady.
Koľko naozaj stojí kúpa bývania v 12 európskych krajinách: mediánové ceny z reálnych inzerátov plus dane a poplatky, ktoré pridajú 1 % až 16 %.
Dvanásť európskych krajín v rebríčku pre dôchodok: ceny bývania, náklady na život, bezpečnosť a zdravotná starostlivosť, s dátami Seeki.eu z augusta 2026.
Porovnanie hypoték pre nerezidentov v 10 trhoch EÚ, kto požičiava, typické LTV, mena úveru a prekážky, ktoré každá krajina pridáva.
O koľko viac pýtajú za zrekonštruované byty oproti tým na rekonštrukciu v Európe, mesto po meste, a kde rozdiel takmer mizne.
Descubra este impresionante dúplex en venta, ubicado en la prestigiosa zona de Santa Clara Golf, Marbella. Con seguridad 24 horas y rodeado de campos de golf, esta propiedad es ideal tanto como primera residencia como segunda vivienda. Ofrece vistas panorámicas al mar y una orientación sureste que garantiza luz natural durante todo el día.
La vivienda se distribuye en dos plantas, contando con un amplio salón comedor que da acceso a una fantástica terraza. La cocina, independiente, también accede a esta terraza. Dispone de dos amplias habitaciones con vestidor, cada una con su propio baño incorporado, además de un baño adicional. Existe la posibilidad de convertirla en una tercera habitación. Un espectacular solárium con vistas ininterrumpidas al mar completa la oferta.
Situada a menos de 5 minutos de la playa y de los mejores chiringuitos de Marbella, esta propiedad combina lujo, comodidad y una ubicación inmejorable.