Kúpa bývania v Španielsku z Holandska
Čo potrebuje holandský kupujúci na kúpu v Španielsku: NIE, prevodnú daň podľa regiónu, hypotéku pre nerezidentov, plnú moc a legálny prenájom.
Ogíjares, Reino de España
Obhliadka
Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.
Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.
Prehľad
Descubre una **oportunidad única de inversión o explotación** en Ogíjares, Granada. Este magnífico inmueble, actualmente en pleno funcionamiento y en **excelente estado de conservación**, se asienta sobre una **parcela de aproximadamente 1.200 m²** y cuenta con **750 m² construidos**. Ofrece **espectaculares vistas a Sierra Nevada** y se encuentra en un entorno con protección visual, garantizando la ausencia de futuras construcciones que puedan alterar su paisaje.
El interior de la propiedad está diseñado para maximizar su potencial. Aunque los detalles específicos de la distribución interior no se detallan, su gran tamaño y configuración actual permiten una adaptabilidad excepcional para diversos usos, desde la continuación del negocio existente hasta su transformación en una lujosa residencia privada.
**Características destacadas:** * Negocio en funcionamiento y bien consolidado * Entorno con protección visual y vistas despejadas * Gran potencial de uso: negocio, inversión patrimonial o vivienda privada * Ubicación privilegiada en Ogíjares * Parcela de 1.200 m² y 750 m² construidos
Situado en una de las mejores zonas de Granada, este inmueble no solo garantiza una alta rentabilidad potencial, sino también un entorno de vida o trabajo inigualable. La escasez de propiedades con estas dimensiones, ubicación y potencial en el mercado actual la convierte en una inversión muy atractiva. No pierdas la ocasión de adquirir un activo con un futuro prometedor.
Parametre
Lokalita
Skóre
Blízkosť metra, elektriky a autobusu
Obchody, lekárne a služby
Školy, parky a ihriská
Priateľskosť ulíc pre chodcov
Múzeá, divadlá a kultúrne centrá
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikácia záplavovej zóny
Regionálny HDP a zamestnanosť
Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu
Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu
Počet fotografií nehnuteľnosti
Pridané pred 5 mesiacmi
Aktualizované 17. apríla 2026
Náklady
Čísla vyzerajú dobre? Príďte sa pozrieť naživo.
Trh
Nie sú k dispozícii trhové údaje
Porovnať
AI zistila, že táto nehnuteľnosť bola tiež zverejnená na
Čo potrebuje holandský kupujúci na kúpu v Španielsku: NIE, prevodnú daň podľa regiónu, hypotéku pre nerezidentov, plnú moc a legálny prenájom.
Krok za krokom pre zahraničných kupujúcich: kde žiadať o NIE, formulár EX-15, tasa 790, doklady, časté chyby a čo nasleduje.
Dokumentová priepasť medzi dossierovými krajinami (Francúzsko, Nemecko, Benelux) a pasovými krajinami (Španielsko, Taliansko, SVE) rozdeľuje Európu na dve polovice. Čo potrebujete na kúpu a prenájom, krajina po krajine.
Priemerné ceny nehnuteľností podľa krajín v Európe: mediánové €/m² a ceny bytov a domov v 12 krajinách, zo živých inzerátov na Seeki.eu, august 2026.
Mediánové ponukové ceny za m² pre 30 európskych miest, zoradené od najlacnejšieho po najdrahšie, z aktuálnych inzerátov bytov na Seeki.eu, august 2026.
Reálne ponukové ceny pre 20 európskych miest: koľko bytu kúpite za 200 000 €, kde to prekoná medián a aké je skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Rebríček podľa povolení, celkových nákladov, lehôt a kúpy na diaľku. Pre väčšinu zahraničných kupujúcich vedie Česko, štyri trhy strážia pas mimo EÚ.
Môžu cudzinci mimo EÚ kúpiť nehnuteľnosť v Európe? V 8 z 12 krajín áno, bez povolenia. Štyri, ktoré kupujúcich preverujú, plus dane a doklady.
Koľko naozaj stojí kúpa bývania v 12 európskych krajinách: mediánové ceny z reálnych inzerátov plus dane a poplatky, ktoré pridajú 1 % až 16 %.
Dvanásť európskych krajín v rebríčku pre dôchodok: ceny bývania, náklady na život, bezpečnosť a zdravotná starostlivosť, s dátami Seeki.eu z augusta 2026.
Porovnanie hypoték pre nerezidentov v 10 trhoch EÚ, kto požičiava, typické LTV, mena úveru a prekážky, ktoré každá krajina pridáva.
O koľko viac pýtajú za zrekonštruované byty oproti tým na rekonštrukciu v Európe, mesto po meste, a kde rozdiel takmer mizne.
Descubre una oportunidad única de inversión o explotación en Ogíjares, Granada. Este magnífico inmueble, actualmente en pleno funcionamiento y en excelente estado de conservación, se asienta sobre una parcela de aproximadamente 1.200 m² y cuenta con 750 m² construidos. Ofrece espectaculares vistas a Sierra Nevada y se encuentra en un entorno con protección visual, garantizando la ausencia de futuras construcciones que puedan alterar su paisaje.
El interior de la propiedad está diseñado para maximizar su potencial. Aunque los detalles específicos de la distribución interior no se detallan, su gran tamaño y configuración actual permiten una adaptabilidad excepcional para diversos usos, desde la continuación del negocio existente hasta su transformación en una lujosa residencia privada.
Características destacadas:
Situado en una de las mejores zonas de Granada, este inmueble no solo garantiza una alta rentabilidad potencial, sino también un entorno de vida o trabajo inigualable. La escasez de propiedades con estas dimensiones, ubicación y potencial en el mercado actual la convierte en una inversión muy atractiva. No pierdas la ocasión de adquirir un activo con un futuro prometedor.