Kúpa bývania v Španielsku z Holandska
Čo potrebuje holandský kupujúci na kúpu v Španielsku: NIE, prevodnú daň podľa regiónu, hypotéku pre nerezidentov, plnú moc a legálny prenájom.
Montmar, Castelldefels, Reino de España
Obhliadka
Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.
Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.
Prehľad
Descubra esta **impresionante villa de lujo** en la prestigiosa zona de Montmar, Castelldefels, que ofrece una experiencia de vida incomparable con **vistas panorámicas al mar Mediterráneo**. Diseñada para dialogar con el paisaje, esta propiedad no es solo una casa, sino un destino.
**Interiores:** Con **650 m² construidos** sobre una parcela de 770 m², esta residencia cuenta con **nueve espaciosas habitaciones** y ocho baños completos. La reforma integral, finalizada en 2005, ha refinado el carácter original de la casa, creando espacios fluidos y llenos de luz gracias a su **orientación suroeste**. El gran salón, abierto y sereno, se funde con el exterior a través de ventanales que invitan a la continuidad entre interior y exterior. La cocina, luminosa y orientada al exterior, se integra perfectamente en la vida diaria, mientras que las terrazas ofrecen espacios al aire libre para disfrutar del horizonte.
**Características Destacadas:** * Suite principal con vestidor, baño privado y vistas despejadas. * Planta superior versátil con despacho, sala de cine y terrazas privadas. * Piscina privada de **60 m²**. * Jardín paisajístico que complementa la serenidad del entorno. * **Garaje con capacidad para seis vehículos**. * Sistemas de tecnología y seguridad avanzados.
**Ubicación:** Situada en la codiciada zona alta de Montmar, la propiedad ofrece tranquilidad y exclusividad, a la vez que una **cercanía conveniente a colegios internacionales y servicios esenciales**. Disfrute de la brisa marina y la luz del Mediterráneo en un entorno privilegiado.
Parametre
Lokalita
Skóre
Blízkosť metra, elektriky a autobusu
Obchody, lekárne a služby
Školy, parky a ihriská
Priateľskosť ulíc pre chodcov
Múzeá, divadlá a kultúrne centrá
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikácia záplavovej zóny
Regionálny HDP a zamestnanosť
Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu
Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu
Počet fotografií nehnuteľnosti
Pridané pred 4 mesiacmi · 1 zobrazení
Aktualizované 17. apríla 2026
Náklady
Čísla vyzerajú dobre? Príďte sa pozrieť naživo.
Trh
Nie sú k dispozícii trhové údaje
Porovnať
AI zistila, že táto nehnuteľnosť bola tiež zverejnená na
Vyberte si čas, ktorý vám vyhovuje, maklér potvrdí slot.
Čo potrebuje holandský kupujúci na kúpu v Španielsku: NIE, prevodnú daň podľa regiónu, hypotéku pre nerezidentov, plnú moc a legálny prenájom.
Krok za krokom pre zahraničných kupujúcich: kde žiadať o NIE, formulár EX-15, tasa 790, doklady, časté chyby a čo nasleduje.
Priemerné ceny nehnuteľností podľa krajín v Európe: mediánové €/m² a ceny bytov a domov v 12 krajinách, zo živých inzerátov na Seeki.eu, august 2026.
Mediánové ponukové ceny za m² pre 30 európskych miest, zoradené od najlacnejšieho po najdrahšie, z aktuálnych inzerátov bytov na Seeki.eu, august 2026.
Reálne ponukové ceny pre 20 európskych miest: koľko bytu kúpite za 200 000 €, kde to prekoná medián a aké je skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Rebríček podľa povolení, celkových nákladov, lehôt a kúpy na diaľku. Pre väčšinu zahraničných kupujúcich vedie Česko, štyri trhy strážia pas mimo EÚ.
Môžu cudzinci mimo EÚ kúpiť nehnuteľnosť v Európe? V 8 z 12 krajín áno, bez povolenia. Štyri, ktoré kupujúcich preverujú, plus dane a doklady.
Koľko naozaj stojí kúpa bývania v 12 európskych krajinách: mediánové ceny z reálnych inzerátov plus dane a poplatky, ktoré pridajú 1 % až 16 %.
Porovnanie hypoték pre nerezidentov v 10 trhoch EÚ, kto požičiava, typické LTV, mena úveru a prekážky, ktoré každá krajina pridáva.
O koľko viac pýtajú za zrekonštruované byty oproti tým na rekonštrukciu v Európe, mesto po meste, a kde rozdiel takmer mizne.
Reálne ponukové nájmy v 20 európskych mestách: koľko štvorcových metrov si za 1 000 € mesačne prenajmete, rebríček a skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Každý trh, ktorý Seeki.eu pokrýva, žiada pred predajom či prenájmom energetický certifikát. Ako sa kde volá, ako dlho platí, čo stojí a čo hrozí, ak ho vynecháte.
Descubra esta impresionante villa de lujo en la prestigiosa zona de Montmar, Castelldefels, que ofrece una experiencia de vida incomparable con vistas panorámicas al mar Mediterráneo. Diseñada para dialogar con el paisaje, esta propiedad no es solo una casa, sino un destino.
Interiores: Con 650 m² construidos sobre una parcela de 770 m², esta residencia cuenta con nueve espaciosas habitaciones y ocho baños completos. La reforma integral, finalizada en 2005, ha refinado el carácter original de la casa, creando espacios fluidos y llenos de luz gracias a su orientación suroeste. El gran salón, abierto y sereno, se funde con el exterior a través de ventanales que invitan a la continuidad entre interior y exterior. La cocina, luminosa y orientada al exterior, se integra perfectamente en la vida diaria, mientras que las terrazas ofrecen espacios al aire libre para disfrutar del horizonte.
Características Destacadas:
Ubicación: Situada en la codiciada zona alta de Montmar, la propiedad ofrece tranquilidad y exclusividad, a la vez que una cercanía conveniente a colegios internacionales y servicios esenciales. Disfrute de la brisa marina y la luz del Mediterráneo en un entorno privilegiado.