Kúpa bývania v Španielsku z Holandska
Čo potrebuje holandský kupujúci na kúpu v Španielsku: NIE, prevodnú daň podľa regiónu, hypotéku pre nerezidentov, plnú moc a legálny prenájom.
Corbera de Llobregat, Reino de España
Obhliadka
Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.
Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.
Prehľad
Descubra esta **impresionante propiedad de 409 m²** ubicada en la deseable zona de Corbera de Llobregat, Barcelona. Esta casa o chalet, actualmente ocupado ilegalmente y sin suministros, representa una **oportunidad de inversión excepcional** para aquellos con visión y capacidad para transformar su potencial. El precio de venta refleja las circunstancias actuales, ofreciendo un valor significativamente reducido.
El interior de la propiedad, aunque no se puede visitar ni tasar oficialmente en su estado actual, ofrece una base sólida para una reforma integral. La **gran extensión de 409 m²** permite imaginar múltiples posibilidades de distribución y diseño, adaptándose a las necesidades de una familia o como proyecto de desarrollo.
**Características destacadas:** * **Gran superficie:** 409 m² de terreno y construcción. * **Ubicación privilegiada:** En Corbera de Llobregat, Barcelona. * **Potencial de revalorización:** Ideal para inversores o compradores que buscan un proyecto a medida. * **Precio ajustado:** Refleja el estado actual de ocupación y la necesidad de regularización.
La propiedad se encuentra en Corbera de Llobregat, una zona tranquila y bien comunicada de Cataluña, que ofrece un entorno natural y residencial atractivo. A pesar de los desafíos actuales, la adquisición de este inmueble representa una **inversión estratégica** con un alto potencial de retorno, siempre y cuando se aborde con el asesoramiento legal y profesional adecuado.
Parametre
Lokalita
Skóre
Blízkosť metra, elektriky a autobusu
Obchody, lekárne a služby
Školy, parky a ihriská
Priateľskosť ulíc pre chodcov
Múzeá, divadlá a kultúrne centrá
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikácia záplavovej zóny
Regionálny HDP a zamestnanosť
Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu
Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu
Počet fotografií nehnuteľnosti
Pridané pred 5 mesiacmi
Aktualizované 17. apríla 2026
Náklady
Čísla vyzerajú dobre? Príďte sa pozrieť naživo.
Trh
Nie sú k dispozícii trhové údaje
Porovnať
AI zistila, že táto nehnuteľnosť bola tiež zverejnená na
Čo potrebuje holandský kupujúci na kúpu v Španielsku: NIE, prevodnú daň podľa regiónu, hypotéku pre nerezidentov, plnú moc a legálny prenájom.
Krok za krokom pre zahraničných kupujúcich: kde žiadať o NIE, formulár EX-15, tasa 790, doklady, časté chyby a čo nasleduje.
Dokumentová priepasť medzi dossierovými krajinami (Francúzsko, Nemecko, Benelux) a pasovými krajinami (Španielsko, Taliansko, SVE) rozdeľuje Európu na dve polovice. Čo potrebujete na kúpu a prenájom, krajina po krajine.
Priemerné ceny nehnuteľností podľa krajín v Európe: mediánové €/m² a ceny bytov a domov v 12 krajinách, zo živých inzerátov na Seeki.eu, august 2026.
Mediánové ponukové ceny za m² pre 30 európskych miest, zoradené od najlacnejšieho po najdrahšie, z aktuálnych inzerátov bytov na Seeki.eu, august 2026.
Reálne ponukové ceny pre 20 európskych miest: koľko bytu kúpite za 200 000 €, kde to prekoná medián a aké je skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Rebríček podľa povolení, celkových nákladov, lehôt a kúpy na diaľku. Pre väčšinu zahraničných kupujúcich vedie Česko, štyri trhy strážia pas mimo EÚ.
Môžu cudzinci mimo EÚ kúpiť nehnuteľnosť v Európe? V 8 z 12 krajín áno, bez povolenia. Štyri, ktoré kupujúcich preverujú, plus dane a doklady.
Koľko naozaj stojí kúpa bývania v 12 európskych krajinách: mediánové ceny z reálnych inzerátov plus dane a poplatky, ktoré pridajú 1 % až 16 %.
Dvanásť európskych krajín v rebríčku pre dôchodok: ceny bývania, náklady na život, bezpečnosť a zdravotná starostlivosť, s dátami Seeki.eu z augusta 2026.
Porovnanie hypoték pre nerezidentov v 10 trhoch EÚ, kto požičiava, typické LTV, mena úveru a prekážky, ktoré každá krajina pridáva.
O koľko viac pýtajú za zrekonštruované byty oproti tým na rekonštrukciu v Európe, mesto po meste, a kde rozdiel takmer mizne.
Descubra esta impresionante propiedad de 409 m² ubicada en la deseable zona de Corbera de Llobregat, Barcelona. Esta casa o chalet, actualmente ocupado ilegalmente y sin suministros, representa una oportunidad de inversión excepcional para aquellos con visión y capacidad para transformar su potencial. El precio de venta refleja las circunstancias actuales, ofreciendo un valor significativamente reducido.
El interior de la propiedad, aunque no se puede visitar ni tasar oficialmente en su estado actual, ofrece una base sólida para una reforma integral. La gran extensión de 409 m² permite imaginar múltiples posibilidades de distribución y diseño, adaptándose a las necesidades de una familia o como proyecto de desarrollo.
Características destacadas:
La propiedad se encuentra en Corbera de Llobregat, una zona tranquila y bien comunicada de Cataluña, que ofrece un entorno natural y residencial atractivo. A pesar de los desafíos actuales, la adquisición de este inmueble representa una inversión estratégica con un alto potencial de retorno, siempre y cuando se aborde con el asesoramiento legal y profesional adecuado.