Kúpa bývania v Španielsku z Holandska
Čo potrebuje holandský kupujúci na kúpu v Španielsku: NIE, prevodnú daň podľa regiónu, hypotéku pre nerezidentov, plnú moc a legálny prenájom.
Casco Antiguo, Algeciras, Reino de España
Obhliadka
Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.
Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.
Prehľad
Espectacular propiedad de **600 m² construidos** y **400 m² de jardín privado** ubicada en el corazón del Casco Antiguo de Algeciras, junto al parque Smith y a solo 5 minutos del centro. Esta propiedad única ofrece **4 viviendas independientes** dentro de la misma escritura, lo que la hace ideal para inversores que buscan alta rentabilidad o para familias grandes que desean vivir juntas pero con independencia.
La vivienda principal cuenta con **5 amplias habitaciones**, 2 baños con suelo radiante, cocina independiente y un gran salón con acceso a terraza y al jardín. Las otras tres viviendas ofrecen configuraciones de 2 habitaciones cada una, con baños y cocinas independientes, y una de ellas con acceso a un porche de 70 m².
Entre sus características destacan: **pozo propio** para un ahorro significativo en el mantenimiento del agua, **parking privado** y la posibilidad de **ampliación en una tercera planta**. La propiedad se vende en una sola escritura, lo que supone un gran ahorro en costes y facilita la gestión.
El extenso jardín de 400 m² es perfecto para crear zonas de ocio, instalar una piscina, celebrar reuniones familiares o incluso para desarrollar un proyecto de alquiler turístico o coliving. Su ubicación privilegiada y sus múltiples posibilidades la convierten en una oportunidad de inversión excepcional en Algeciras.
Parametre
Lokalita
Skóre
Blízkosť metra, elektriky a autobusu
Obchody, lekárne a služby
Školy, parky a ihriská
Priateľskosť ulíc pre chodcov
Múzeá, divadlá a kultúrne centrá
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikácia záplavovej zóny
Regionálny HDP a zamestnanosť
Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu
Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu
Počet fotografií nehnuteľnosti
Pridané pred 4 mesiacmi
Aktualizované 17. apríla 2026
Náklady
Čísla vyzerajú dobre? Príďte sa pozrieť naživo.
Trh
Nie sú k dispozícii trhové údaje
Porovnať
AI zistila, že táto nehnuteľnosť bola tiež zverejnená na
Vyberte si čas, ktorý vám vyhovuje, maklér potvrdí slot.
Čo potrebuje holandský kupujúci na kúpu v Španielsku: NIE, prevodnú daň podľa regiónu, hypotéku pre nerezidentov, plnú moc a legálny prenájom.
Krok za krokom pre zahraničných kupujúcich: kde žiadať o NIE, formulár EX-15, tasa 790, doklady, časté chyby a čo nasleduje.
Priemerné ceny nehnuteľností podľa krajín v Európe: mediánové €/m² a ceny bytov a domov v 12 krajinách, zo živých inzerátov na Seeki.eu, august 2026.
Mediánové ponukové ceny za m² pre 30 európskych miest, zoradené od najlacnejšieho po najdrahšie, z aktuálnych inzerátov bytov na Seeki.eu, august 2026.
Reálne ponukové ceny pre 20 európskych miest: koľko bytu kúpite za 200 000 €, kde to prekoná medián a aké je skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Rebríček podľa povolení, celkových nákladov, lehôt a kúpy na diaľku. Pre väčšinu zahraničných kupujúcich vedie Česko, štyri trhy strážia pas mimo EÚ.
Môžu cudzinci mimo EÚ kúpiť nehnuteľnosť v Európe? V 8 z 12 krajín áno, bez povolenia. Štyri, ktoré kupujúcich preverujú, plus dane a doklady.
Koľko naozaj stojí kúpa bývania v 12 európskych krajinách: mediánové ceny z reálnych inzerátov plus dane a poplatky, ktoré pridajú 1 % až 16 %.
Porovnanie hypoték pre nerezidentov v 10 trhoch EÚ, kto požičiava, typické LTV, mena úveru a prekážky, ktoré každá krajina pridáva.
O koľko viac pýtajú za zrekonštruované byty oproti tým na rekonštrukciu v Európe, mesto po meste, a kde rozdiel takmer mizne.
Reálne ponukové nájmy v 20 európskych mestách: koľko štvorcových metrov si za 1 000 € mesačne prenajmete, rebríček a skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Každý trh, ktorý Seeki.eu pokrýva, žiada pred predajom či prenájmom energetický certifikát. Ako sa kde volá, ako dlho platí, čo stojí a čo hrozí, ak ho vynecháte.
Espectacular propiedad de 600 m² construidos y 400 m² de jardín privado ubicada en el corazón del Casco Antiguo de Algeciras, junto al parque Smith y a solo 5 minutos del centro. Esta propiedad única ofrece 4 viviendas independientes dentro de la misma escritura, lo que la hace ideal para inversores que buscan alta rentabilidad o para familias grandes que desean vivir juntas pero con independencia.
La vivienda principal cuenta con 5 amplias habitaciones, 2 baños con suelo radiante, cocina independiente y un gran salón con acceso a terraza y al jardín. Las otras tres viviendas ofrecen configuraciones de 2 habitaciones cada una, con baños y cocinas independientes, y una de ellas con acceso a un porche de 70 m².
Entre sus características destacan: pozo propio para un ahorro significativo en el mantenimiento del agua, parking privado y la posibilidad de ampliación en una tercera planta. La propiedad se vende en una sola escritura, lo que supone un gran ahorro en costes y facilita la gestión.
El extenso jardín de 400 m² es perfecto para crear zonas de ocio, instalar una piscina, celebrar reuniones familiares o incluso para desarrollar un proyecto de alquiler turístico o coliving. Su ubicación privilegiada y sus múltiples posibilidades la convierten en una oportunidad de inversión excepcional en Algeciras.