Kúpa bývania v Španielsku z Holandska
Čo potrebuje holandský kupujúci na kúpu v Španielsku: NIE, prevodnú daň podľa regiónu, hypotéku pre nerezidentov, plnú moc a legálny prenájom.
Cerro de Reyes, Badajoz, Reino de España
Obhliadka
Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.
Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.
Prehľad
Estupenda casa adosada en venta en la zona de Cerro de Reyes, Badajoz. Esta **vivienda de 75 m² útiles** se desarrolla en dos plantas, ofreciendo un gran potencial para ser reformada a su gusto. Ideal para familias o inversores que buscan una propiedad con carácter en una zona consolidada.
La planta baja cuenta con un porche descubierto, un vestíbulo de entrada, un luminoso salón-comedor, una cocina independiente con acceso a un patio descubierto y un aseo. La distribución permite una buena separación entre las zonas de día y de noche.
En la planta alta se encuentran los tres dormitorios, proporcionando espacio suficiente para el descanso, y un baño completo. La casa fue construida en **1.981** y presenta una estructura sólida lista para su renovación.
* **Superficie útil:** 75 m² * **Año de construcción:** 1.981 * **Distribución:** 3 dormitorios, salón-comedor, cocina independiente, 1 baño, 1 aseo * **Exterior:** Porche y patio descubierto * **Ubicación:** Cerro de Reyes, Badajoz Capital
La propiedad se encuentra estratégicamente ubicada a solo **3 km de la estación de tren**, **1 km de la estación de autobuses** y **13 km del aeropuerto**, facilitando la movilidad y el acceso a diferentes medios de transporte. Rodeada de servicios y comercios, esta casa representa una excelente oportunidad de inversión en la capital extremeña.
Parametre
Lokalita
Skóre
Blízkosť metra, elektriky a autobusu
Obchody, lekárne a služby
Školy, parky a ihriská
Priateľskosť ulíc pre chodcov
Múzeá, divadlá a kultúrne centrá
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikácia záplavovej zóny
Regionálny HDP a zamestnanosť
Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu
Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu
Počet fotografií nehnuteľnosti
Pridané pred 5 mesiacmi · 5 zobrazení
Aktualizované 17. apríla 2026
Náklady
Čísla vyzerajú dobre? Príďte sa pozrieť naživo.
Trh
Nie sú k dispozícii trhové údaje
Porovnať
AI zistila, že táto nehnuteľnosť bola tiež zverejnená na
Čo potrebuje holandský kupujúci na kúpu v Španielsku: NIE, prevodnú daň podľa regiónu, hypotéku pre nerezidentov, plnú moc a legálny prenájom.
Krok za krokom pre zahraničných kupujúcich: kde žiadať o NIE, formulár EX-15, tasa 790, doklady, časté chyby a čo nasleduje.
Priemerné ceny nehnuteľností podľa krajín v Európe: mediánové €/m² a ceny bytov a domov v 12 krajinách, zo živých inzerátov na Seeki.eu, august 2026.
Mediánové ponukové ceny za m² pre 30 európskych miest, zoradené od najlacnejšieho po najdrahšie, z aktuálnych inzerátov bytov na Seeki.eu, august 2026.
Reálne ponukové ceny pre 20 európskych miest: koľko bytu kúpite za 200 000 €, kde to prekoná medián a aké je skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Rebríček podľa povolení, celkových nákladov, lehôt a kúpy na diaľku. Pre väčšinu zahraničných kupujúcich vedie Česko, štyri trhy strážia pas mimo EÚ.
Môžu cudzinci mimo EÚ kúpiť nehnuteľnosť v Európe? V 8 z 12 krajín áno, bez povolenia. Štyri, ktoré kupujúcich preverujú, plus dane a doklady.
Koľko naozaj stojí kúpa bývania v 12 európskych krajinách: mediánové ceny z reálnych inzerátov plus dane a poplatky, ktoré pridajú 1 % až 16 %.
Porovnanie hypoték pre nerezidentov v 10 trhoch EÚ, kto požičiava, typické LTV, mena úveru a prekážky, ktoré každá krajina pridáva.
O koľko viac pýtajú za zrekonštruované byty oproti tým na rekonštrukciu v Európe, mesto po meste, a kde rozdiel takmer mizne.
Reálne ponukové nájmy v 20 európskych mestách: koľko štvorcových metrov si za 1 000 € mesačne prenajmete, rebríček a skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Každý trh, ktorý Seeki.eu pokrýva, žiada pred predajom či prenájmom energetický certifikát. Ako sa kde volá, ako dlho platí, čo stojí a čo hrozí, ak ho vynecháte.
Estupenda casa adosada en venta en la zona de Cerro de Reyes, Badajoz. Esta vivienda de 75 m² útiles se desarrolla en dos plantas, ofreciendo un gran potencial para ser reformada a su gusto. Ideal para familias o inversores que buscan una propiedad con carácter en una zona consolidada.
La planta baja cuenta con un porche descubierto, un vestíbulo de entrada, un luminoso salón-comedor, una cocina independiente con acceso a un patio descubierto y un aseo. La distribución permite una buena separación entre las zonas de día y de noche.
En la planta alta se encuentran los tres dormitorios, proporcionando espacio suficiente para el descanso, y un baño completo. La casa fue construida en 1.981 y presenta una estructura sólida lista para su renovación.
La propiedad se encuentra estratégicamente ubicada a solo 3 km de la estación de tren, 1 km de la estación de autobuses y 13 km del aeropuerto, facilitando la movilidad y el acceso a diferentes medios de transporte. Rodeada de servicios y comercios, esta casa representa una excelente oportunidad de inversión en la capital extremeña.