Kúpa bývania v Španielsku z Holandska
Čo potrebuje holandský kupujúci na kúpu v Španielsku: NIE, prevodnú daň podľa regiónu, hypotéku pre nerezidentov, plnú moc a legálny prenájom.
Cambados, Reino de España
Obhliadka
Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.
Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.
Prehľad
Descubre esta **casa de piedra** con **208 m² construidos** en Cambados, Galicia. Ubicada en una zona privilegiada, esta propiedad ofrece un **potencial excepcional** para inversores o para quienes buscan crear el hogar de sus sueños. La propiedad se divide en dos plantas, cada una con **104 m² útiles**, brindando una versatilidad única para diferentes proyectos.
La planta baja cuenta con un bajo comercial, previamente habilitado para restauración, ideal para emprender un negocio o adaptarlo a tus necesidades. La planta alta está destinada a vivienda, ofreciendo un lienzo en blanco para diseñar espacios acogedores y funcionales. La casa, construida en **1920**, requiere una reforma integral, permitiéndote personalizar cada detalle a tu gusto.
Detalles interiores incluyen suelos de madera y ventanas de aluminio con contraventanas de madera. La distribución de la vivienda consta de **3 dormitorios** y **1 cuarto de baño**. La propiedad no dispone de terreno, pero su ubicación en Cambados te acerca a todos los servicios y encantos de la zona.
Esta es una oportunidad única para adquirir una propiedad con carácter en una de las localidades más pintorescas de Galicia. ¡No pierdas la ocasión de visitarla y visualizar tu futuro aquí!
Parametre
Lokalita
Skóre
Blízkosť metra, elektriky a autobusu
Obchody, lekárne a služby
Školy, parky a ihriská
Priateľskosť ulíc pre chodcov
Múzeá, divadlá a kultúrne centrá
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikácia záplavovej zóny
Regionálny HDP a zamestnanosť
Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu
Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu
Počet fotografií nehnuteľnosti
Pridané pred 5 mesiacmi
Aktualizované 17. apríla 2026
Náklady
Čísla vyzerajú dobre? Príďte sa pozrieť naživo.
Trh
Nie sú k dispozícii trhové údaje
Porovnať
AI zistila, že táto nehnuteľnosť bola tiež zverejnená na
Vyberte si čas, ktorý vám vyhovuje, maklér potvrdí slot.
Čo potrebuje holandský kupujúci na kúpu v Španielsku: NIE, prevodnú daň podľa regiónu, hypotéku pre nerezidentov, plnú moc a legálny prenájom.
Krok za krokom pre zahraničných kupujúcich: kde žiadať o NIE, formulár EX-15, tasa 790, doklady, časté chyby a čo nasleduje.
Dokumentová priepasť medzi dossierovými krajinami (Francúzsko, Nemecko, Benelux) a pasovými krajinami (Španielsko, Taliansko, SVE) rozdeľuje Európu na dve polovice. Čo potrebujete na kúpu a prenájom, krajina po krajine.
Priemerné ceny nehnuteľností podľa krajín v Európe: mediánové €/m² a ceny bytov a domov v 12 krajinách, zo živých inzerátov na Seeki.eu, august 2026.
Mediánové ponukové ceny za m² pre 30 európskych miest, zoradené od najlacnejšieho po najdrahšie, z aktuálnych inzerátov bytov na Seeki.eu, august 2026.
Reálne ponukové ceny pre 20 európskych miest: koľko bytu kúpite za 200 000 €, kde to prekoná medián a aké je skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Rebríček podľa povolení, celkových nákladov, lehôt a kúpy na diaľku. Pre väčšinu zahraničných kupujúcich vedie Česko, štyri trhy strážia pas mimo EÚ.
Môžu cudzinci mimo EÚ kúpiť nehnuteľnosť v Európe? V 8 z 12 krajín áno, bez povolenia. Štyri, ktoré kupujúcich preverujú, plus dane a doklady.
Koľko naozaj stojí kúpa bývania v 12 európskych krajinách: mediánové ceny z reálnych inzerátov plus dane a poplatky, ktoré pridajú 1 % až 16 %.
Dvanásť európskych krajín v rebríčku pre dôchodok: ceny bývania, náklady na život, bezpečnosť a zdravotná starostlivosť, s dátami Seeki.eu z augusta 2026.
Porovnanie hypoték pre nerezidentov v 10 trhoch EÚ, kto požičiava, typické LTV, mena úveru a prekážky, ktoré každá krajina pridáva.
O koľko viac pýtajú za zrekonštruované byty oproti tým na rekonštrukciu v Európe, mesto po meste, a kde rozdiel takmer mizne.
Descubre esta casa de piedra con 208 m² construidos en Cambados, Galicia. Ubicada en una zona privilegiada, esta propiedad ofrece un potencial excepcional para inversores o para quienes buscan crear el hogar de sus sueños. La propiedad se divide en dos plantas, cada una con 104 m² útiles, brindando una versatilidad única para diferentes proyectos.
La planta baja cuenta con un bajo comercial, previamente habilitado para restauración, ideal para emprender un negocio o adaptarlo a tus necesidades. La planta alta está destinada a vivienda, ofreciendo un lienzo en blanco para diseñar espacios acogedores y funcionales. La casa, construida en 1920, requiere una reforma integral, permitiéndote personalizar cada detalle a tu gusto.
Detalles interiores incluyen suelos de madera y ventanas de aluminio con contraventanas de madera. La distribución de la vivienda consta de 3 dormitorios y 1 cuarto de baño. La propiedad no dispone de terreno, pero su ubicación en Cambados te acerca a todos los servicios y encantos de la zona.
Esta es una oportunidad única para adquirir una propiedad con carácter en una de las localidades más pintorescas de Galicia. ¡No pierdas la ocasión de visitarla y visualizar tu futuro aquí!