Kúpa bývania v Španielsku z Holandska
Čo potrebuje holandský kupujúci na kúpu v Španielsku: NIE, prevodnú daň podľa regiónu, hypotéku pre nerezidentov, plnú moc a legálny prenájom.
Cacabelos, Reino de España
Obhliadka
Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.
Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.
Prehľad
Magnífica casa **ubicada en el corazón de Cacabelos**, en la emblemática Plaza Mayor, ofreciendo una **situación inmejorable** cerca del paseo fluvial, la playa del río y zonas verdes. Esta propiedad, aunque **requiere reforma**, presenta un potencial excepcional tanto para **vivienda propia** como para inversión en alquiler turístico o negocio.
El interior de la casa ofrece un lienzo en blanco para crear el hogar de sus sueños o un negocio rentable. Su distribución actual permite adaptarla a diversas necesidades, maximizando el espacio y la funcionalidad tras la renovación.
Entre sus características destacan: * **Ubicación privilegiada** en la plaza principal. * Cercanía a zonas de ocio y naturaleza (paseo del río, playa). * **Gran potencial** para reforma y revalorización. * Ideal para vivienda, negocio o casa rural.
Situada en el centro neurálgico de Cacabelos, esta propiedad se beneficia de todos los servicios y comodidades de la localidad, a la vez que ofrece acceso directo a entornos naturales de gran encanto. Una oportunidad única para adquirir un inmueble con **incalculable valor por su localización**.
Parametre
Lokalita
Skóre
Blízkosť metra, elektriky a autobusu
Obchody, lekárne a služby
Školy, parky a ihriská
Priateľskosť ulíc pre chodcov
Múzeá, divadlá a kultúrne centrá
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikácia záplavovej zóny
Regionálny HDP a zamestnanosť
Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu
Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu
Počet fotografií nehnuteľnosti
Ako nedávno bol inzerát aktualizovaný
Pridané pred 3 mesiacmi
Aktualizované 30. mája 2026
Náklady
Čísla vyzerajú dobre? Príďte sa pozrieť naživo.
Trh
Nie sú k dispozícii trhové údaje
Porovnať
AI zistila, že táto nehnuteľnosť bola tiež zverejnená na
Vyberte si čas, ktorý vám vyhovuje, maklér potvrdí slot.
Čo potrebuje holandský kupujúci na kúpu v Španielsku: NIE, prevodnú daň podľa regiónu, hypotéku pre nerezidentov, plnú moc a legálny prenájom.
Krok za krokom pre zahraničných kupujúcich: kde žiadať o NIE, formulár EX-15, tasa 790, doklady, časté chyby a čo nasleduje.
Mediánové ponukové ceny za m² pre 30 európskych miest, zoradené od najlacnejšieho po najdrahšie, z aktuálnych inzerátov bytov na Seeki.eu, august 2026.
Reálne ponukové ceny pre 20 európskych miest: koľko bytu kúpite za 200 000 €, kde to prekoná medián a aké je skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Rebríček podľa povolení, celkových nákladov, lehôt a kúpy na diaľku. Pre väčšinu zahraničných kupujúcich vedie Česko, štyri trhy strážia pas mimo EÚ.
Môžu cudzinci mimo EÚ kúpiť nehnuteľnosť v Európe? V 8 z 12 krajín áno, bez povolenia. Štyri, ktoré kupujúcich preverujú, plus dane a doklady.
Koľko naozaj stojí kúpa bývania v 12 európskych krajinách: mediánové ceny z reálnych inzerátov plus dane a poplatky, ktoré pridajú 1 % až 16 %.
Porovnanie hypoték pre nerezidentov v 10 trhoch EÚ, kto požičiava, typické LTV, mena úveru a prekážky, ktoré každá krajina pridáva.
O koľko viac pýtajú za zrekonštruované byty oproti tým na rekonštrukciu v Európe, mesto po meste, a kde rozdiel takmer mizne.
Reálne ponukové nájmy v 20 európskych mestách: koľko štvorcových metrov si za 1 000 € mesačne prenajmete, rebríček a skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Každý trh, ktorý Seeki.eu pokrýva, žiada pred predajom či prenájmom energetický certifikát. Ako sa kde volá, ako dlho platí, čo stojí a čo hrozí, ak ho vynecháte.
Väčšina európskych portálov pokrýva jedinú krajinu. Ako porovnať mestá, ceny a jednotlivé inzeráty naprieč hranicami EÚ z jedného miesta.
Magnífica casa ubicada en el corazón de Cacabelos, en la emblemática Plaza Mayor, ofreciendo una situación inmejorable cerca del paseo fluvial, la playa del río y zonas verdes. Esta propiedad, aunque requiere reforma, presenta un potencial excepcional tanto para vivienda propia como para inversión en alquiler turístico o negocio.
El interior de la casa ofrece un lienzo en blanco para crear el hogar de sus sueños o un negocio rentable. Su distribución actual permite adaptarla a diversas necesidades, maximizando el espacio y la funcionalidad tras la renovación.
Entre sus características destacan:
Situada en el centro neurálgico de Cacabelos, esta propiedad se beneficia de todos los servicios y comodidades de la localidad, a la vez que ofrece acceso directo a entornos naturales de gran encanto. Una oportunidad única para adquirir un inmueble con incalculable valor por su localización.