Kúpa bývania v Španielsku z Holandska
Čo potrebuje holandský kupujúci na kúpu v Španielsku: NIE, prevodnú daň podľa regiónu, hypotéku pre nerezidentov, plnú moc a legálny prenájom.
Olesa de Montserrat, Reino de España
Obhliadka
Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.
Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.
Prehľad
Descubra esta impresionante casa adosada en el corazón de Olesa de Montserrat, una propiedad excepcional que combina espacio, comodidad y una ubicación inmejorable. Con **241,15 m² construidos** de vivienda principal distribuidos en cuatro plantas, esta casa de **35 años de antigüedad** ofrece infinitas posibilidades para adaptarla a sus necesidades.
El interior de la vivienda principal se distribuye en tres plantas, comenzando por la primera planta que cuenta con un **amplio salón-comedor a doble altura con chimenea**, una cocina independiente luminosa, una habitación y un baño. La segunda planta alberga la zona de descanso con una **espectacular Master Suite de 24 m² con aire acondicionado**, dos amplias habitaciones dobles y un baño completo. La planta superior ofrece una versátil buhardilla de 42 m² útiles, ideal para despacho o sala de juegos, y una **terraza solárium privada de 13,23 m² con vistas a Montserrat**.
La propiedad destaca por: * **Ubicación Premium** en pleno centro, a un minuto de Mercadona. * **Local versátil en planta baja** de 65,24 m² construidos, convertible en garaje o vivienda independiente. * **Magnífico patio posterior** con zona cerrada y barbacoa. * **Terraza en primera planta** de 15,17 m² con acceso al patio. * **Buhardilla y terraza solárium** en la planta superior.
Situada en una **parcela total de 135,65 m²**, la casa se beneficia de una ubicación privilegiada en el centro de Olesa de Montserrat, con todos los servicios a mano. Disfrute de la cercanía a comercios, transporte público y la majestuosa Montaña de Montserrat, haciendo de esta propiedad el lugar perfecto para vivir y disfrutar.
Parametre
Lokalita
Skóre
Blízkosť metra, elektriky a autobusu
Obchody, lekárne a služby
Školy, parky a ihriská
Priateľskosť ulíc pre chodcov
Múzeá, divadlá a kultúrne centrá
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikácia záplavovej zóny
Regionálny HDP a zamestnanosť
Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu
Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu
Počet fotografií nehnuteľnosti
Pridané pred 3 mesiacmi
Aktualizované 26. mája 2026
Náklady
Čísla vyzerajú dobre? Príďte sa pozrieť naživo.
Trh
Nie sú k dispozícii trhové údaje
Porovnať
AI zistila, že táto nehnuteľnosť bola tiež zverejnená na
Čo potrebuje holandský kupujúci na kúpu v Španielsku: NIE, prevodnú daň podľa regiónu, hypotéku pre nerezidentov, plnú moc a legálny prenájom.
Krok za krokom pre zahraničných kupujúcich: kde žiadať o NIE, formulár EX-15, tasa 790, doklady, časté chyby a čo nasleduje.
Priemerné ceny nehnuteľností podľa krajín v Európe: mediánové €/m² a ceny bytov a domov v 12 krajinách, zo živých inzerátov na Seeki.eu, august 2026.
Mediánové ponukové ceny za m² pre 30 európskych miest, zoradené od najlacnejšieho po najdrahšie, z aktuálnych inzerátov bytov na Seeki.eu, august 2026.
Reálne ponukové ceny pre 20 európskych miest: koľko bytu kúpite za 200 000 €, kde to prekoná medián a aké je skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Rebríček podľa povolení, celkových nákladov, lehôt a kúpy na diaľku. Pre väčšinu zahraničných kupujúcich vedie Česko, štyri trhy strážia pas mimo EÚ.
Môžu cudzinci mimo EÚ kúpiť nehnuteľnosť v Európe? V 8 z 12 krajín áno, bez povolenia. Štyri, ktoré kupujúcich preverujú, plus dane a doklady.
Koľko naozaj stojí kúpa bývania v 12 európskych krajinách: mediánové ceny z reálnych inzerátov plus dane a poplatky, ktoré pridajú 1 % až 16 %.
Porovnanie hypoték pre nerezidentov v 10 trhoch EÚ, kto požičiava, typické LTV, mena úveru a prekážky, ktoré každá krajina pridáva.
O koľko viac pýtajú za zrekonštruované byty oproti tým na rekonštrukciu v Európe, mesto po meste, a kde rozdiel takmer mizne.
Reálne ponukové nájmy v 20 európskych mestách: koľko štvorcových metrov si za 1 000 € mesačne prenajmete, rebríček a skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Každý trh, ktorý Seeki.eu pokrýva, žiada pred predajom či prenájmom energetický certifikát. Ako sa kde volá, ako dlho platí, čo stojí a čo hrozí, ak ho vynecháte.
Descubra esta impresionante casa adosada en el corazón de Olesa de Montserrat, una propiedad excepcional que combina espacio, comodidad y una ubicación inmejorable. Con 241,15 m² construidos de vivienda principal distribuidos en cuatro plantas, esta casa de 35 años de antigüedad ofrece infinitas posibilidades para adaptarla a sus necesidades.
El interior de la vivienda principal se distribuye en tres plantas, comenzando por la primera planta que cuenta con un amplio salón-comedor a doble altura con chimenea, una cocina independiente luminosa, una habitación y un baño. La segunda planta alberga la zona de descanso con una espectacular Master Suite de 24 m² con aire acondicionado, dos amplias habitaciones dobles y un baño completo. La planta superior ofrece una versátil buhardilla de 42 m² útiles, ideal para despacho o sala de juegos, y una terraza solárium privada de 13,23 m² con vistas a Montserrat.
La propiedad destaca por:
Situada en una parcela total de 135,65 m², la casa se beneficia de una ubicación privilegiada en el centro de Olesa de Montserrat, con todos los servicios a mano. Disfrute de la cercanía a comercios, transporte público y la majestuosa Montaña de Montserrat, haciendo de esta propiedad el lugar perfecto para vivir y disfrutar.