Kúpa bývania v Španielsku z Holandska
Čo potrebuje holandský kupujúci na kúpu v Španielsku: NIE, prevodnú daň podľa regiónu, hypotéku pre nerezidentov, plnú moc a legálny prenájom.
Horta de Sant Joan, Reino de España
Obhliadka
Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.
Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.
Prehľad
Descubre esta **histórica casa rústica de 154 m²**, construida en **1750**, ubicada en el corazón de Horta de Sant Joan, junto a la emblemática plaza de la iglesia. Esta propiedad, que fusiona el **encanto arquitectónico tradicional** con un **enorme potencial turístico y residencial**, se encuentra en una localidad que inspiró a Pablo Picasso, donde hoy se puede visitar su museo.
El interior de la vivienda ofrece un ambiente acogedor y lleno de carácter. Cuenta con **tres amplias habitaciones**, un salón-comedor con personalidad propia y una cocina funcional con despensa. El semisótano abierto brinda un espacio versátil, perfecto para ser acondicionado como bodega, zona de ocio o taller creativo, adaptándose a tus necesidades.
**Características destacadas:** * Superficie de **154 m²** * Construcción del año **1750** * **3 habitaciones** amplias * Salón-comedor con carácter * Cocina con despensa * Semisótano abierto polivalente * Ubicación privilegiada en el centro histórico
La casa está situada en una **localidad con gran atractivo cultural e histórico**, ofreciendo una oportunidad única tanto para quienes buscan un hogar con alma como para inversores interesados en el potencial turístico de la zona. Disfruta de la tranquilidad y la belleza de Horta de Sant Joan, un lugar con una rica historia y un entorno inspirador.
Parametre
Lokalita
Skóre
Blízkosť metra, elektriky a autobusu
Obchody, lekárne a služby
Školy, parky a ihriská
Priateľskosť ulíc pre chodcov
Múzeá, divadlá a kultúrne centrá
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikácia záplavovej zóny
Regionálny HDP a zamestnanosť
Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu
Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu
Počet fotografií nehnuteľnosti
Pridané pred 3 mesiacmi · 6 zobrazení
Aktualizované 21. mája 2026
Náklady
Čísla vyzerajú dobre? Príďte sa pozrieť naživo.
Trh
Nie sú k dispozícii trhové údaje
Porovnať
AI zistila, že táto nehnuteľnosť bola tiež zverejnená na
Čo potrebuje holandský kupujúci na kúpu v Španielsku: NIE, prevodnú daň podľa regiónu, hypotéku pre nerezidentov, plnú moc a legálny prenájom.
Krok za krokom pre zahraničných kupujúcich: kde žiadať o NIE, formulár EX-15, tasa 790, doklady, časté chyby a čo nasleduje.
Priemerné ceny nehnuteľností podľa krajín v Európe: mediánové €/m² a ceny bytov a domov v 12 krajinách, zo živých inzerátov na Seeki.eu, august 2026.
Mediánové ponukové ceny za m² pre 30 európskych miest, zoradené od najlacnejšieho po najdrahšie, z aktuálnych inzerátov bytov na Seeki.eu, august 2026.
Reálne ponukové ceny pre 20 európskych miest: koľko bytu kúpite za 200 000 €, kde to prekoná medián a aké je skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Rebríček podľa povolení, celkových nákladov, lehôt a kúpy na diaľku. Pre väčšinu zahraničných kupujúcich vedie Česko, štyri trhy strážia pas mimo EÚ.
Môžu cudzinci mimo EÚ kúpiť nehnuteľnosť v Európe? V 8 z 12 krajín áno, bez povolenia. Štyri, ktoré kupujúcich preverujú, plus dane a doklady.
Koľko naozaj stojí kúpa bývania v 12 európskych krajinách: mediánové ceny z reálnych inzerátov plus dane a poplatky, ktoré pridajú 1 % až 16 %.
Porovnanie hypoték pre nerezidentov v 10 trhoch EÚ, kto požičiava, typické LTV, mena úveru a prekážky, ktoré každá krajina pridáva.
O koľko viac pýtajú za zrekonštruované byty oproti tým na rekonštrukciu v Európe, mesto po meste, a kde rozdiel takmer mizne.
Reálne ponukové nájmy v 20 európskych mestách: koľko štvorcových metrov si za 1 000 € mesačne prenajmete, rebríček a skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Každý trh, ktorý Seeki.eu pokrýva, žiada pred predajom či prenájmom energetický certifikát. Ako sa kde volá, ako dlho platí, čo stojí a čo hrozí, ak ho vynecháte.
Descubre esta histórica casa rústica de 154 m², construida en 1750, ubicada en el corazón de Horta de Sant Joan, junto a la emblemática plaza de la iglesia. Esta propiedad, que fusiona el encanto arquitectónico tradicional con un enorme potencial turístico y residencial, se encuentra en una localidad que inspiró a Pablo Picasso, donde hoy se puede visitar su museo.
El interior de la vivienda ofrece un ambiente acogedor y lleno de carácter. Cuenta con tres amplias habitaciones, un salón-comedor con personalidad propia y una cocina funcional con despensa. El semisótano abierto brinda un espacio versátil, perfecto para ser acondicionado como bodega, zona de ocio o taller creativo, adaptándose a tus necesidades.
Características destacadas:
La casa está situada en una localidad con gran atractivo cultural e histórico, ofreciendo una oportunidad única tanto para quienes buscan un hogar con alma como para inversores interesados en el potencial turístico de la zona. Disfruta de la tranquilidad y la belleza de Horta de Sant Joan, un lugar con una rica historia y un entorno inspirador.