Kúpa bývania v Španielsku z Holandska
Čo potrebuje holandský kupujúci na kúpu v Španielsku: NIE, prevodnú daň podľa regiónu, hypotéku pre nerezidentov, plnú moc a legálny prenájom.
Híjar, Las Gabias, Reino de España
Obhliadka
Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.
Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.
Prehľad
Descubra esta **magnífica casa adosada** ubicada en la codiciada zona de Híjar, a solo 5 minutos de Mercadona. Con una **superficie de 182 m²**, esta propiedad ofrece una combinación perfecta de amplitud, comodidad y funcionalidad, ideal para familias que buscan un hogar espacioso y bien ubicado.
La vivienda se distribuye en varias plantas, comenzando por la planta principal que cuenta con una **cocina independiente** y un luminoso salón-comedor, perfecto para el disfrute familiar. En esta misma planta se encuentra un baño completo con plato de ducha.
La primera planta alberga **tres amplios dormitorios**, destacando el principal con acceso directo a una **terraza privada**. Un segundo baño completo en esta planta garantiza la comodidad y privacidad de todos los miembros de la familia.
**Características destacadas:** * **Piscina privada** y agradable patio exterior para disfrutar del clima andaluz. * Planta sótano con **garaje**, segunda cocina y un acogedor salón con chimenea. * Ubicación privilegiada en una zona tranquila de Las Gabias, con excelente comunicación y a pocos minutos de Granada. * Disposición **3+kk** con **tres dormitorios**.
Esta casa representa una **excelente oportunidad** para vivir en un entorno tranquilo y bien comunicado, con todas las comodidades a su alcance. ¡No pierda la ocasión de visitar esta propiedad única!
Parametre
Lokalita
Skóre
Blízkosť metra, elektriky a autobusu
Obchody, lekárne a služby
Školy, parky a ihriská
Priateľskosť ulíc pre chodcov
Múzeá, divadlá a kultúrne centrá
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikácia záplavovej zóny
Regionálny HDP a zamestnanosť
Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu
Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu
Počet fotografií nehnuteľnosti
Pridané pred 3 mesiacmi
Aktualizované 21. mája 2026
Náklady
Čísla vyzerajú dobre? Príďte sa pozrieť naživo.
Trh
Nie sú k dispozícii trhové údaje
Porovnať
AI zistila, že táto nehnuteľnosť bola tiež zverejnená na
Čo potrebuje holandský kupujúci na kúpu v Španielsku: NIE, prevodnú daň podľa regiónu, hypotéku pre nerezidentov, plnú moc a legálny prenájom.
Krok za krokom pre zahraničných kupujúcich: kde žiadať o NIE, formulár EX-15, tasa 790, doklady, časté chyby a čo nasleduje.
Dokumentová priepasť medzi dossierovými krajinami (Francúzsko, Nemecko, Benelux) a pasovými krajinami (Španielsko, Taliansko, SVE) rozdeľuje Európu na dve polovice. Čo potrebujete na kúpu a prenájom, krajina po krajine.
Priemerné ceny nehnuteľností podľa krajín v Európe: mediánové €/m² a ceny bytov a domov v 12 krajinách, zo živých inzerátov na Seeki.eu, august 2026.
Mediánové ponukové ceny za m² pre 30 európskych miest, zoradené od najlacnejšieho po najdrahšie, z aktuálnych inzerátov bytov na Seeki.eu, august 2026.
Reálne ponukové ceny pre 20 európskych miest: koľko bytu kúpite za 200 000 €, kde to prekoná medián a aké je skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Rebríček podľa povolení, celkových nákladov, lehôt a kúpy na diaľku. Pre väčšinu zahraničných kupujúcich vedie Česko, štyri trhy strážia pas mimo EÚ.
Môžu cudzinci mimo EÚ kúpiť nehnuteľnosť v Európe? V 8 z 12 krajín áno, bez povolenia. Štyri, ktoré kupujúcich preverujú, plus dane a doklady.
Koľko naozaj stojí kúpa bývania v 12 európskych krajinách: mediánové ceny z reálnych inzerátov plus dane a poplatky, ktoré pridajú 1 % až 16 %.
Dvanásť európskych krajín v rebríčku pre dôchodok: ceny bývania, náklady na život, bezpečnosť a zdravotná starostlivosť, s dátami Seeki.eu z augusta 2026.
Porovnanie hypoték pre nerezidentov v 10 trhoch EÚ, kto požičiava, typické LTV, mena úveru a prekážky, ktoré každá krajina pridáva.
O koľko viac pýtajú za zrekonštruované byty oproti tým na rekonštrukciu v Európe, mesto po meste, a kde rozdiel takmer mizne.
Descubra esta magnífica casa adosada ubicada en la codiciada zona de Híjar, a solo 5 minutos de Mercadona. Con una superficie de 182 m², esta propiedad ofrece una combinación perfecta de amplitud, comodidad y funcionalidad, ideal para familias que buscan un hogar espacioso y bien ubicado.
La vivienda se distribuye en varias plantas, comenzando por la planta principal que cuenta con una cocina independiente y un luminoso salón-comedor, perfecto para el disfrute familiar. En esta misma planta se encuentra un baño completo con plato de ducha.
La primera planta alberga tres amplios dormitorios, destacando el principal con acceso directo a una terraza privada. Un segundo baño completo en esta planta garantiza la comodidad y privacidad de todos los miembros de la familia.
Características destacadas:
Esta casa representa una excelente oportunidad para vivir en un entorno tranquilo y bien comunicado, con todas las comodidades a su alcance. ¡No pierda la ocasión de visitar esta propiedad única!