Kúpa bývania v Španielsku z Holandska
Čo potrebuje holandský kupujúci na kúpu v Španielsku: NIE, prevodnú daň podľa regiónu, hypotéku pre nerezidentov, plnú moc a legálny prenájom.
Lo Cea, Rincón de la Victoria, Reino de España
Obhliadka
Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Súkromný predajca potvrdí konkrétny čas.
Trvá menej ako minútu · Súkromný predajca potvrdí váš slot.
Prehľad
Descubre esta **impresionante casa independiente** ubicada en la codiciada zona de Torre de Benagalbón, Rincón de la Victoria. Con una superficie de **135 m²**, esta propiedad ofrece la combinación perfecta de amplitud, privacidad y tranquilidad, a tan solo **600-700 metros de la playa**. Ideal para familias o para quienes buscan un refugio de paz sin renunciar a la cercanía del mar y a todos los servicios.
El interior de la vivienda se distribuye de manera funcional, maximizando la sensación de espacio y luminosidad. Cuenta con **3 amplias habitaciones** y **2 baños completos**, además de un salón espacioso que invita a la relajación. La cocina está equipada, lista para tus creaciones culinarias. La casa se encuentra en **buen estado general**, habitable y lista para entrar a vivir, ofreciendo también la oportunidad de actualizarla estéticamente a tu gusto.
Entre sus características destacan: * **Terraza** y **patio** para disfrutar del aire libre. * **Aire acondicionado** con 4 unidades instaladas para tu confort. * **Plaza de parking privada**. * **Gran trastero** para almacenamiento adicional. * Se incluye **mobiliario y equipamiento**, facilitando una mudanza inmediata o potencial alquiler.
Situada en una zona privilegiada, disfrutarás de la cercanía a todos los servicios, comercios, excelentes conexiones y las hermosas playas de Rincón de la Victoria. Esta propiedad representa una oportunidad única por su relación entre espacio, ubicación y precio, difícil de encontrar en el mercado actual.
Parametre
Lokalita
Skóre
Blízkosť metra, elektriky a autobusu
Obchody, lekárne a služby
Školy, parky a ihriská
Priateľskosť ulíc pre chodcov
Múzeá, divadlá a kultúrne centrá
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikácia záplavovej zóny
Regionálny HDP a zamestnanosť
Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu
Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu
Počet fotografií nehnuteľnosti
Pridané pred 3 mesiacmi
Aktualizované 29. mája 2026
Náklady
Čísla vyzerajú dobre? Príďte sa pozrieť naživo.
Trh
Nie sú k dispozícii trhové údaje
Porovnať
AI zistila, že táto nehnuteľnosť bola tiež zverejnená na
Vyberte si čas, ktorý vám vyhovuje, súkromný predajca potvrdí slot.
Čo potrebuje holandský kupujúci na kúpu v Španielsku: NIE, prevodnú daň podľa regiónu, hypotéku pre nerezidentov, plnú moc a legálny prenájom.
Krok za krokom pre zahraničných kupujúcich: kde žiadať o NIE, formulár EX-15, tasa 790, doklady, časté chyby a čo nasleduje.
Dokumentová priepasť medzi dossierovými krajinami (Francúzsko, Nemecko, Benelux) a pasovými krajinami (Španielsko, Taliansko, SVE) rozdeľuje Európu na dve polovice. Čo potrebujete na kúpu a prenájom, krajina po krajine.
Priemerné ceny nehnuteľností podľa krajín v Európe: mediánové €/m² a ceny bytov a domov v 12 krajinách, zo živých inzerátov na Seeki.eu, august 2026.
Mediánové ponukové ceny za m² pre 30 európskych miest, zoradené od najlacnejšieho po najdrahšie, z aktuálnych inzerátov bytov na Seeki.eu, august 2026.
Reálne ponukové ceny pre 20 európskych miest: koľko bytu kúpite za 200 000 €, kde to prekoná medián a aké je skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Rebríček podľa povolení, celkových nákladov, lehôt a kúpy na diaľku. Pre väčšinu zahraničných kupujúcich vedie Česko, štyri trhy strážia pas mimo EÚ.
Môžu cudzinci mimo EÚ kúpiť nehnuteľnosť v Európe? V 8 z 12 krajín áno, bez povolenia. Štyri, ktoré kupujúcich preverujú, plus dane a doklady.
Koľko naozaj stojí kúpa bývania v 12 európskych krajinách: mediánové ceny z reálnych inzerátov plus dane a poplatky, ktoré pridajú 1 % až 16 %.
Dvanásť európskych krajín v rebríčku pre dôchodok: ceny bývania, náklady na život, bezpečnosť a zdravotná starostlivosť, s dátami Seeki.eu z augusta 2026.
Porovnanie hypoték pre nerezidentov v 10 trhoch EÚ, kto požičiava, typické LTV, mena úveru a prekážky, ktoré každá krajina pridáva.
O koľko viac pýtajú za zrekonštruované byty oproti tým na rekonštrukciu v Európe, mesto po meste, a kde rozdiel takmer mizne.
Descubre esta impresionante casa independiente ubicada en la codiciada zona de Torre de Benagalbón, Rincón de la Victoria. Con una superficie de 135 m², esta propiedad ofrece la combinación perfecta de amplitud, privacidad y tranquilidad, a tan solo 600-700 metros de la playa. Ideal para familias o para quienes buscan un refugio de paz sin renunciar a la cercanía del mar y a todos los servicios.
El interior de la vivienda se distribuye de manera funcional, maximizando la sensación de espacio y luminosidad. Cuenta con 3 amplias habitaciones y 2 baños completos, además de un salón espacioso que invita a la relajación. La cocina está equipada, lista para tus creaciones culinarias. La casa se encuentra en buen estado general, habitable y lista para entrar a vivir, ofreciendo también la oportunidad de actualizarla estéticamente a tu gusto.
Entre sus características destacan:
Situada en una zona privilegiada, disfrutarás de la cercanía a todos los servicios, comercios, excelentes conexiones y las hermosas playas de Rincón de la Victoria. Esta propiedad representa una oportunidad única por su relación entre espacio, ubicación y precio, difícil de encontrar en el mercado actual.