Instapklare hoekwoning met garage en zonnige tuin in Assen

Welkom in deze **uitstekend onderhouden, geschakelde hoekwoning** gelegen in de populaire en kindvriendelijke woonwijk Kloosterveen in Assen. Deze instapklare woning uit **2006** biedt een perfecte combinatie van licht, ruimte, rust en stijl, met een hoog wooncomfort en een warme sfeer.

**Indeling en Interieur** De woning beschikt over een verrassend lichte leefruimte met een tuingerichte woonkamer en een moderne open keuken uit **2023**. De keuken is voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur en een stijlvol afzuigsysteem. Op de eerste verdieping vindt u drie comfortabele slaapkamers en een ruime badkamer met ligbad, douche, wastafel en toilet. De tweede verdieping is een **royale multifunctionele ruimte** van circa 29 m², momenteel ingericht als werkkamer en gameroom, met veel natuurlijk licht dankzij twee grote dakramen. Deze verdieping biedt **volop mogelijkheden** voor extra slaapkamers.

**Kenmerken en Faciliteiten** * **Vier volwaardige slaapkamers** (met potentie voor vijf) * Moderne open keuken (2023) * Royale, zonnige achtertuin op het zuidwesten met privacy en een pruimenboom * Eigen oprit met ruimte voor meerdere auto's * **Ruime garage van circa 17 m²** * Grote raampartijen met duettes voor sfeer en privacy * Uitbreidingsmogelijkheden aanwezig

**Locatie** Gelegen in een rustige, kindvriendelijke wijk met scholen, winkels, sportfaciliteiten en uitvalswegen op korte afstand. Geniet van de nabijheid van de natuur voor recreatieve activiteiten. Openbaar vervoer is eveneens op loopafstand bereikbaar. Deze woning biedt een ideale leefomgeving voor gezinnen.