Superbe 3 pièces avec terrasse dans le Carré d'Or à Nice

Situé au cœur du prestigieux Carré d'Or de Nice, sur le boulevard Victor Hugo, cet appartement de **3 pièces d'environ 77 m²** offre un potentiel exceptionnel. Niché au **avant-dernier étage** d'une résidence de grand standing avec ascenseur, il bénéficie d'une **terrasse à ciel ouvert de 20 m²**, un véritable atout rare en centre-ville.

L'intérieur, bien que nécessitant une rénovation complète, présente une toile vierge pour créer l'espace de vie de vos rêves. Sa **luminosité exceptionnelle**, grâce à son exposition Ouest et son étage élevé, promet des intérieurs baignés de soleil. La disposition actuelle permet d'imaginer plusieurs configurations pour un appartement sur mesure, adapté à vos besoins.

* **Superficie habitable**: 77 m² * **Nombre de pièces**: 3 * **Extérieur**: Terrasse de 20 m² * **Étage**: Avant-dernier avec ascenseur * **Rénovation**: Potentiel d'aménagement personnalisé * **Prestations de la résidence**: Gardiennage, vidéosurveillance 24h/24 * **Annexe**: Grande cave

La résidence elle-même est un gage de qualité et de sécurité, offrant des services haut de gamme tels qu'un gardiennage permanent et un système de vidéosurveillance. Idéalement placé dans l'un des quartiers les plus recherchés de Nice, cet appartement est à proximité immédiate des commodités, des commerces et des transports, tout en offrant un cadre de vie privilégié et tranquille. Une opportunité à saisir rapidement pour les investisseurs ou les acquéreurs souhaitant créer leur cocon idéal dans un emplacement de premier choix.