Appartement 3 pièces lumineux avec vue dégagée près du Canal Saint-Martin

Découvrez ce charmant appartement de **3 pièces** idéalement situé dans le dynamique 10ème arrondissement de Paris, à deux pas du pittoresque Canal Saint-Martin. Ce bien, d'une superficie habitable d'environ **38 m²**, est proposé à la vente au prix de **420 000 EUR**.

L'appartement, en **bon état**, se trouve au **5ème étage** d'un immeuble ancien de caractère, accessible par escalier. Il offre un cadre de vie **calme et lumineux**, avec une **vue dégagée** appréciable sur les environs. La disposition intérieure comprend une entrée, un séjour accueillant, une cuisine ouverte moderne, deux chambres confortables, une salle d'eau fonctionnelle et des toilettes séparées.

Les caractéristiques principales incluent : * Superficie : environ 38 m² * Nombre de pièces : 3 (2 chambres) * Étage : 5ème (sans ascenseur) * Vue : Dégagée * État : Bon état * Exposition : Lumineux * Année de construction : Immeuble ancien (non spécifié) * Cave : Oui * Proximité : Commerces et transports

Situé dans un quartier recherché de Paris, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces, des restaurants et des excellentes connexions de transport public. La vie le long du Canal Saint-Martin offre un cadre de vie unique, mêlant l'animation parisienne à la tranquillité des berges. C'est une opportunité à ne pas manquer pour un premier achat ou un investissement locatif.