Maison familiale avec jardin et sous-sol à Ingré

Découvrez cette charmante maison de **83,53 m²** située dans un quartier résidentiel calme d'Ingré, à proximité immédiate du centre-ville. Idéale pour un premier achat, un jeune couple ou un projet de retraite, cette propriété offre un cadre de vie paisible aux portes d'Orléans.

La maison est édifiée sur une parcelle entièrement close de **804 m²** et dispose d'un sous-sol total offrant un fort potentiel d'aménagement. Vous y trouverez deux chambres confortables, une salle de bains fonctionnelle et des espaces modulables parfaits pour un atelier, une buanderie ou une zone de loisirs. La présence d'une véranda ajoute un espace de vie supplémentaire.

**Caractéristiques principales :** * Surface habitable : 83,53 m² * Terrain clos : 804 m² * Sous-sol total * Deux chambres * Menuiseries en double vitrage PVC * Véranda * Potentiel d'évolution et de personnalisation

**Localisation idéale :** Profitez d'un environnement privilégié à quelques minutes des commerces, services médicaux et infrastructures sportives d'Ingré. La commune est reconnue pour sa qualité de vie et son esprit familial, tout en offrant une proximité directe avec Orléans. Les écoles, du collège aux lycées, sont facilement accessibles, tout comme le réseau de transports en commun TAO. Ingré séduit par ses espaces verts, ses équipements culturels et sportifs, et ses accès rapides aux grands axes routiers, offrant un équilibre parfait entre vie au calme et dynamisme urbain.