Skip to main content
Vielseitiger Bungalow in Burg: Ideal für Familien & Mehrgenerationenwohnen - Pohľad na nehnuteľnosť 1 z 41
Na predajDom

Vielseitiger Bungalow in Burg: Ideal für Familien & Mehrgenerationenwohnen

Burg, Bundesrepublik Deutschland

265 000 €
1 656 €/m²
5
izby
160
0/1
podlažie
C
Energia
Veľmi dobrý
Stav
Plynové
Kúrenie
869 m²
Plocha pozemku

Obhliadka

Naplánovať obhliadku

Termíny prehliadok od zajtra o 08:00

Kedy by ste chceli prísť na obhliadku?

Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.

Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.

Prehľad

Hlavné prednosti

Kľúčové parametre

Dispozícia:5+kk
Izby:5
Rok výstavby:1936
Stav:Veľmi dobrý
Energia:C
Garáž
Parkovanie

Popis

Entdecken Sie diesen charmanten, ebenerdigen Bungalow in **Burg bei Magdeburg**, der mit seiner **Wohnfläche von ca. 160 m²** und einem **großzügigen Grundstück von 869 m²** vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Ursprünglich 1936 erbaut, wurde die massive Immobilie zwischen 1998-2000 kernsaniert und 2016 erneut umfassend modernisiert, was heute einen **sehr guten und gepflegten Zustand** garantiert.

Das Haus ist clever in **zwei separate Wohneinheiten** aufgeteilt: Einheit 1 (ca. 85 m²) mit Wohnzimmer, integrierter Küche, Wintergarten, Schlaf- und Kinderzimmer sowie Tageslichtbad, und Einheit 2 (ca. 75 m²) mit großem Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Bad und Abstellraum. Beide Einheiten verfügen über eigene Terrassen. Diese Aufteilung eignet sich perfekt für Mehrgenerationenwohnen, zur Teilvermietung (Einheit 1 ist für 550,00 € kalt vermietet) oder kann mit geringem Aufwand zu einem großzügigen Einfamilienhaus zusammengelegt werden.

**Besondere Merkmale:** * Kernsaniert 1998-2000, weitere Sanierung 2016 * Gedämmte Fassade, Dach und doppelverglaste Thermofenster * Erneuerte Versorgungsleitungen * Zwei separate Wohneinheiten mit Terrassen * Wintergarten in Einheit 1 * Stellplätze für mehrere Fahrzeuge * Garage mit Potenzial für Ausbau (Wellnessoase/Hobby) * Holzhaus mit Duschbad

Die Immobilie befindet sich in einer **ruhigen Wohnlage** von Burg, direkt am Bahnhof und mit **hervorragender Verkehrsanbindung** an Magdeburg und Berlin. Die Infrastruktur der Stadt mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzten ist gut erreichbar. Genießen Sie die Kombination aus ländlicher Ruhe und städtischer Nähe, mit viel Platz für Ihre individuellen Wohnträume und Entwicklungsideen.

Parametre

Všetky údaje

Budova

Poschodie:0 / 1
Kúrenie:Plynové
Plocha pozemku:869 m²

Vybavenie

Terasa
Záhrada(869 m²)
Garáž
Parkovanie

Lokalita

Mesto:Burg
Kraj:Jerichower Land
Krajina:Bundesrepublik Deutschland

Lokalita

Čo je v okolí

Žiadne blízke miesta nenájdené

Skóre

Seeki Score

Kvalita lokality

77/100
🚇
Doprava

Blízkosť metra, elektriky a autobusu

67
🏪
Vybavenosť

Obchody, lekárne a služby

72
👨‍👩‍👧
Rodina

Školy, parky a ihriská

80
🚶
Pešia dostupnosť

Priateľskosť ulíc pre chodcov

86
🎭
Kultúra

Múzeá, divadlá a kultúrne centrá

86
🌬️
Kvalita ovzdušia

Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)

85
🔇
Hlučnosť

Úroveň hluku v okolí (EEA)

100
🌊
Riziko záplav

Klasifikácia záplavovej zóny

20
📈
Ekonomická situácia

Regionálny HDP a zamestnanosť

85
🌳
Zeleň

Parky a zelené plochy v okolí

N/A

Kvalita inzerátu

A
Úplnosť

Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu

69
Popis

Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu

100
Fotografie

Počet fotografií nehnuteľnosti

100
Aktuálnosť

Ako nedávno bol inzerát aktualizovaný

25

Pridané pred 2 mesiacmi · 4 zobrazení

Aktualizované 11. apríla 2026

Náklady

Financovanie

1 074 €/mes.
Odhad hypotéky · 20 % akontácia · 30 r. · 4.5 %

Čísla vyzerajú dobre? Príďte sa pozrieť naživo.

Trh

Cena a trh

Načítavam finančné údaje...

Chcete sa prísť pozrieť?

Vyberte si čas, ktorý vám vyhovuje — maklér potvrdí slot.

Termíny prehliadok od zajtra o 08:00